Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Guðný Ósk Sigurgeirsdóttir
308
174 Skoðendur
Skráð 15. maí. 2025
fjölbýlishús
Ofanleiti 17
103 Reykjavík
94.900.000 kr.
727.761 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2032369
Fasteignamat
83.495.000 kr.
Brunabótamat
52.850.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1983
130,4 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Opið hús: 20. maí 2025
kl. 17:00
til 17:30
Lýsing
Opið hús þriðjudaginn 20.maí frá kl 17:00-17:30
Staðfesta þarf komu á opna húsið á stofan@stofanfasteignir.is
STOFAN FASTEIGNASALA kynnir bjarta og fallega 4 herbergja endaíbúð á jarðhæð með bílskúr við Ofanleiti 17, Reykjavík.
Sérinngangur er í íbúðina sem er skráð samtals 130,4 fm, þar af er bílskúr 21,4 fm (bílskúrinn er á sér fastanúmeri).
Endaíbúð á jarðhæð
Sérinngangur
Rúmgóð afgirt verönd
3 svefnherbergi
Endabílskúr
Komið er inn í flísalagða forstofu með hita í gólfi.
Gangur / hol með harðparketi á gólfi.
Stofa / borðstofa björt og rúmgóð með harðparketi á gólfi. Útgengt er úr stofu á rúmgóða afgirta verönd.
Eldhús er með nýlegri hvítri innréttingu, bakarofn í vinnuhæð, helluborð og vifta, innbyggður ísskápur og uppþvottavél, flísar á gólfi.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, góð innrétting, upphengt salerni, baðkar, sturta og handklæðaofn, hiti í gólfi.
Þvottahús með flísum á gólfi, skápar, hillur og vaskur.
Hjónaherbergi með harðparketi á gólfi.
Tvö barnaherbergi með harðparketi á gólfi.
Hjóla- og vagnageymsla í sameign.
Bílskúr á enda í bílskúrslengju, heitt og kalt vatn.
Skv.seljanda:
2018 - Ný eldhúsinnrétting og gólfefni.
2020 - Pallur smíðaður
2022 - Myrkvunar gardínur settar í alla glugga frá Casa Lisa
2023 - Baðherbergi endurnýjað
2019- Húsið sprunguviðgert og málað
2021 - Þak yfirfarið og málað
2025 - Skipt verður um glugga á suður og austur hlið á kostnað seljanda
Þetta er björt og falleg eign sem hefur verið endurnýjuð að miklu leyti, skólar, verslanir og önnur þjónusta í göngufæri.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Atli Þór í síma 699-5080, atli@stofanfasteignir.is og Guðný Ósk í síma 866-7070, gudny@stofanfasteignir.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv.gjaldskrá.
Staðfesta þarf komu á opna húsið á stofan@stofanfasteignir.is
STOFAN FASTEIGNASALA kynnir bjarta og fallega 4 herbergja endaíbúð á jarðhæð með bílskúr við Ofanleiti 17, Reykjavík.
Sérinngangur er í íbúðina sem er skráð samtals 130,4 fm, þar af er bílskúr 21,4 fm (bílskúrinn er á sér fastanúmeri).
Endaíbúð á jarðhæð
Sérinngangur
Rúmgóð afgirt verönd
3 svefnherbergi
Endabílskúr
Komið er inn í flísalagða forstofu með hita í gólfi.
Gangur / hol með harðparketi á gólfi.
Stofa / borðstofa björt og rúmgóð með harðparketi á gólfi. Útgengt er úr stofu á rúmgóða afgirta verönd.
Eldhús er með nýlegri hvítri innréttingu, bakarofn í vinnuhæð, helluborð og vifta, innbyggður ísskápur og uppþvottavél, flísar á gólfi.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, góð innrétting, upphengt salerni, baðkar, sturta og handklæðaofn, hiti í gólfi.
Þvottahús með flísum á gólfi, skápar, hillur og vaskur.
Hjónaherbergi með harðparketi á gólfi.
Tvö barnaherbergi með harðparketi á gólfi.
Hjóla- og vagnageymsla í sameign.
Bílskúr á enda í bílskúrslengju, heitt og kalt vatn.
Skv.seljanda:
2018 - Ný eldhúsinnrétting og gólfefni.
2020 - Pallur smíðaður
2022 - Myrkvunar gardínur settar í alla glugga frá Casa Lisa
2023 - Baðherbergi endurnýjað
2019- Húsið sprunguviðgert og málað
2021 - Þak yfirfarið og málað
2025 - Skipt verður um glugga á suður og austur hlið á kostnað seljanda
Þetta er björt og falleg eign sem hefur verið endurnýjuð að miklu leyti, skólar, verslanir og önnur þjónusta í göngufæri.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Atli Þór í síma 699-5080, atli@stofanfasteignir.is og Guðný Ósk í síma 866-7070, gudny@stofanfasteignir.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv.gjaldskrá.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
28. nóv. 2017
40.250.000 kr.
45.700.000 kr.
109 m²
419.266 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
