Vatnsnesvegur 19, 230 Reykjanesbær

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Jón Gunnarsson

MYNDIR

DEILA

63 Skoðendur

Skráð 19. maí. 2025

einbýlishús

Vatnsnesvegur 19

230 Reykjanesbær

74.900.000 kr.

443.720 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2091120

Fasteignamat

62.300.000 kr.

Brunabótamat

66.660.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1942

168,8 m²

5 herb.

2 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Bílskúr

Sérinngangur

Lýsing

Ásberg fasteignasala kynnir;

Ásberg fasteignasala kynnir í einkasölu einbýlishús á tveimur hæðum ásamt bílskúr við Vatnsnesveg 19, Keflavík, Reykjanesbæ.

168,8 fermetra, 4-5 herbergja einbýlishús í hjarta Keflavíkur á Vatnesvegi 19, eignin er með tveim baðherbergjum, bílskúr og góðum garði. Neðri hæð hússins er steypt en efri hæð úr timbri. Í göngufæri við verslun og þjónustu, grunn- og leikskóla.

Nánari lýsing;
Efri hæð:
Gengið er inn aðalinngang í anddyri með herbergi á vinstri hönd sem er í dag notað sem sjónvarpsrými. Útgengt er á svalir úr því og hægt væri að stúka það af til að búa til svefnherbergi. Frá miðrými er eldhús á hægri hönd með bakaraofni í vinnuhæð. Opið er á milli borðstofu og stofu. Á hæðinni er stigi niður á neðri hæð ásamt baðherbergi með baðkari. Anddyri er flísalagt, baðherbergi með dúk og önnur rými með parketi og plastparketi.

Neðri hæð:
Gengið er inn um inngang inn í forstofu með kaldri geymslu á hægri hönd undir stiga. Þrjú svefnherbergi eru á hæðinni, eitt með innbyggðum skápum. Baðherbergi og þvottahús er með flísum og sturtu. úr miðrými er stigi upp í miðrými efri hæðar. Anddyri, miðrými og baðherbergi er flísalagt og svefnherbergi eru með plastparket.

Bílskúr:
Bílskúr er með rafmagns opnara á hurð. Nýtt þak er á skúrnum og hurð út í garð, þetta er timburskúr. Skúrinn er með kalt og heitt vatn og affalls ofna frá húsi sem renna þaðan út í upphitaða innkeyrslu. Gott geymslurými er í skúrnum og hægt að opna hann að aftan út á pall sem er bakvið skúrinn. Óupphitaður geymsluskúr er á lóðinni.

Baðherbergi og þvottahús var tekið í gegn 2022 og þá var inntak fyrir heitt vatn endurnýjað og rafmagnstafla yfirfarin. Baðherbergi á efri hæð er komið til ára sinna og komin tími á að yfirfara og skipta um glugga í húsinu. Skipt var um þak á bílskúr 2024 ásamt því að húsþak var ryðhreinsað, menjað og málað.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Ásberg fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Upplýsingar um eignina eru veittar á skrifstofu Ásberg Hafnargötu 27, Reykjanesbæ í síma 421-1420
asberg@asberg.is, asberg.is

Jón Gunnarsson Lögg. fasteigna- og skipasali. S: 894-3837
Þórunn Einarsdóttir hefur lokið námi til fasteigna- fyrirtækja-og skipasali. S: 898-3837
Jón Gunnar Jónsson hefur lokið námi til fasteigna og skipasali. S: 849-3073

Vegna mikillar eftirspurnar vantar okkur allar tegundir eigna á skrá.
Gjöld sem kaupandi þarf að huga að við kaup. Stimpilgjald vegna þinglýsingar kaupsamnings er 0,4-1,6% af fasteignamati hins keypta auk kr. 2.700.- fyrir þinglýsingu kaupsamnings.
Kaupandi tekur lán hjá bankastofnun / íbúðalánasjóði. Lántökugjald eru annars breytilegt eftir lánastofnunum en ávallt greiðast kr. 2.700.- fyrir þinglýsingu á hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölunnar er kr. 59.900.- krónur m/ vsk sem greiðist við undirritun kaupsamnings.

Jón Gunnarsson Lgf Fasteigna- og skipasali Sími 894-3837
Þórunn Einarsdóttir Nám Fasteigna- fyrirtækja og skipasali Sími 898-3837
Jón Gunnar Jónsson Nám Fasteigna- og skipasali Sími 849-3073

Vantar allar eignir á skrá. Frítt sölumat.