Víðimelur 35, 107 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Páll Þórólfsson

Guðbjörg Guðmundsdóttir

Hlynur Bjarnason

Dagrún Davíðsdóttir

Jason Kr. Ólafsson

MYNDIR

DEILA

728

655 Skoðendur

Skráð 30. maí. 2025

fjölbýlishús

Víðimelur 35

107 Reykjavík

55.400.000 kr.

961.806 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2026999

Fasteignamat

54.650.000 kr.

Brunabótamat

26.300.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1938

57,6 m²

2 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Sérinngangur

Lýsing

Betri Stofan og Jason Kristinn Ólafsson kynna íbúð á jarðhæð með sérinngangi við Víðimel 35 - 107 Reykjvík í næsta nágrenni við Háskóla og Vesturbæjarsundlaugina. 4 stórir gluggar og 3 hurðir þekja eina hlið íbúðar.

2ja herbergja íbúð sem skiptist í samliggjandi anddyri, eldhús og stofu. Baðherbergi og fyrir framan það er þvottaherbergi. Lítil geymsla. Íbúin er skráð 57,6 fm.

Nánari lýsing:
Flísar við útihurð. Góð lofthæð er í íbúðinni.
Eldhús og stofa í sama rými, sem er rúmgott og bjart.
Nýleg eldhúsinnrétting.
Baðherbergi/þvottahús og geymsla.
Flísalagður sturtuklefi og gólfflísar.
Þvottahús fyrir framan baðherbergið með gólfflísum og innréttingu.
Rúmgott herbergi með sér útgangi. Fatahengi innaf svefnherberginu.
Harðparket er á íbúðinni.

Að utan hefur eignin fengið gott viðhald.

Björt og falleg íbúð. Sér inngangar. Íbúðin er endurnýjuð að innan. Frábær staðsetning. Stutt í skóla, verslanir, sundlaug, gönguleiðir og í miðbæinn.

Allar nánari upplýsingar gefur: Jason Kristin Ólafsson, löggiltur fasteignasali í síma 775-1515 eða jason@betristofan.is löggiltur fasteignasali

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.