958
754 Skoðendur
Skráð 5. jún. 2025
Kleifarsel 14
59.900.000 kr.
F2057249
53.950.000 kr.
37.950.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Nánari upplýsingar veitir Brynjólfur Snorrason, lgfs, brynjolfur@heimili.is
Nánari lýsing:
Anddyri: Fataskápur, parket á gólfi.
Borð- og setustofa: Í sameiginlegu rými, parket á gólfi, stór gluggi til suðurs og útgengi á suður svalir eignar.
Eldhús: Nýleg innrétting, góð vinnuaðstaða, mikið skápapláss, gluggi til vesturs og flísar á gólfi.
Barnaherbergi: Rúmgott með stórum gluggum og parketi á gólfi.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi, fataskápur innan herbergis, stórir gluggar og útgengi á suður svalir eignar.
Baðherbergi: Eldri innrétting með ágætum efri og neðri skápum, baðkar með sturtuhaus. Á gólfi eru flísar.
Þvottahús: Í sér rými innan íbúðar, rúmgott með flísum á gólfi og gluggum til vesturs.
Í kjallara húseignar er sameiginleg hjóla- og vagnageymsla ásamt sérgeymslu íbúðar sem er ekki inni í birtri stærð eignar.
Falleg og vel skipulögð íbúið í grónu hverfi þar sem stutt er í alla þjónustu.
Nánari upplýsingar veitir Brynjólfur Snorrason, lgfs., brynjolfur@heimili.is
Heimili fasteignasala - á traustum grunni frá 2002. Vegna mikillar eftirspurnar á markaði vantar okkur fleiri eignir á söluskrá. Hafið samband í síma 530-6500 eða sendið okkur tölvupóst á heimili@heimili.is og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Heimili fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar í samræmi við gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda er kr. 79.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
Heimili fasteignasala – á traustum grunni frá 2002.
Grensásvegi 3, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Upplýsingar um starfsfólk má finna á heimasíðu Heimili og á Facebook.
Allar myndir
