.png)
.png)
284
244 Skoðendur
Skráð 11. jún. 2025
Óðinsgata 20
67.900.000 kr.
F2007093
57.550.000 kr.
33.950.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Opið hús: Óðinsgata 20, 101 Reykjavík. Eignin verður sýnd mánudaginn 16. júní 2025 milli kl. 12:15 og kl. 12:45.
Lýsing
ÓÐINSGATA 20B – BJÖRT ÞRIGGJA HERBERGJA ÍBÚÐ MEÐ SVÖLUM Í MIÐBÆ REYKJAVÍKUR - ÞINGHOLTUNUM
Virkilega falleg þriggja herbergja íbúð á 1. hæð í þriggja íbúða húsi við Óðinsgötu 20B í hjarta miðbæjarins. Íbúðin er björt og opin, með flísalögðum gólfum, góðum svölum og sérgeymslu í kjallara. Stutt er í alla helstu þjónustu, verslanir, menningu og veitingastaði.
✅ Þriggja herbergja íbúð með Norð-vestur svölum
✅ Flísalögð gólf og björt alrými
✅ Eldhús með gaseldavél og tengi fyrir uppþvottavél
✅ Baðherbergi með sturtu og upphengdu salerni
✅ Sérgeymsla í kjallara
✅ Frábær staðsetning í miðbæ Reykjavíkur
Eignin skiptist í:
Alrými með stofu og eldhúsi, tvö svefnherbergi, baðherbergi og svalir. Sér geymsla er í kjallara. Skipulagi íbúðar hefur verið breytt frá samþykktri teikningu. Baðherbergi hefur verið fært frá miðju alrýmis þangað sem eldhús er á teikningu.
Nánari lýsing:
Alrými: Opið og bjart með eldhúsi, borðstofu og stofu í einu opnu rými. Opin og björt stofa með flísum á gólfi og tengingu við eldhús.
Eldhús: Dökk innrétting á einum vegg. Frístandandi eldavél með bakarofni og gashelluborði. Tengi fyrir uppþvottavél.
Svefnherbergi: Tvö svefnherbergi, annað með fataskáp. Flísalögð gólf.
Baðherbergi: Með upphengdu salerni, baðinnréttingu og sturtu.
Svalir: Skjólsælar norð-vestur svalir.
Geymsla: Sérgeymsla í kjallara fylgir eigninni.
Hita og þvottaherbergi er í kjallara.
Sameiginlegur vel gróinn garður.
Staðsetning:
Óðinsgata 20B er á rólegum og eftirsóttum stað í Þingholtunum í miðborg Reykjavíkur, steinsnar frá Hallgrímskirkju, Laugavegi, Hljómskálagarðinum, tjörninni ofl.
Afhending
Eignin er tilbúin til afhendingar fljótlega.
Sækja HÉR söluyfirlit samstundis
Hafðu samband fyrir nánari upplýsingar og skoðun:
Júlíus Jóhannsson, löggiltur fasteignasali – 823-2600 / julius@landmark.is
Monika Hjálmtýsdóttir, löggiltur fasteignasali og viðskiptafræðingur – 823-2800 / monika@landmark.is
Láttu okkur sjá um söluna fyrir þig – við veitum þér faglega söluráðgjöf
Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 kveða á um að kaupendur þurfi að skoða fasteignir vel áður en tilboð er gert. LANDMARK fasteignamiðlun ráðleggur kaupendum að skoða ástand eignar og leita sér aðstoðar sérfræðinga ef þörf er á nánari skoðun.
Söluyfirlit:
Söluyfirlit er gert af fasteignasala samkvæmt lögum nr. 70/2015. Upplýsingar í yfirlitinu eru fengnar úr opinberum skrám, frá seljanda og ef þarf frá húsfélagi. Fasteignasali sannreynir upplýsingar með skoðun á eigninni en getur ekki sannreynt ástand þess sem ekki er aðgengilegt eða sýnilegt, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða:
1. Stimpilgjald: 0,8% af fasteignamati (0,4% fyrir fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: 2.700 kr. fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald: Fer eftir gjaldskrá lánveitanda.
3. Þjónustusýslugjald: 79.000 kr. m/vsk.
3. Skipulagsgjald: Ef um nýbyggingu er að ræða, 0,3% af brunabótamáti þegar það er lagt á.
Heimasíða LANDMARK
Pantaðu frítt söluverðmat
Allar myndir
