Vesturgata 53, 101 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Páll Þorbjörnsson

Kristinn Sigurbjörnsson

Haukur Andreasson

Elín Frímannsdóttir

Helgi Bjartur Þorvarðarson

MYNDIR

Vesturgata 53

101 Reykjavík

66.650.000 kr.

915.522 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2000865

Fasteignamat

66.650.000 kr.

Brunabótamat

41.200.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1945

72,8 m²

2 herb.

2 baðherb.

Sérinngangur

Lýsing

ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu eignina:
Vesturgata 53 í 101 Reykjavík er virkilega skemmtileg eign tvær samþykktar studío-íbúðir með sérinngangi hvor. Mikil lofthæð og hægt að leiga annað rýmið út eða bæði. Samkvæmt fasteignayfirliti er rýmið 72,8 fm og er á einu fastanúmeri. Góð og eftirsótt staðsetning í hjarta Reykjavík.

*** Nýlega endurnýjaðar tvær samþykktar íbúðir.
*** Sérinngangur fyrir bæði rými.
*** Eftirsótt staðfestning miðsvæðis í Reykjavík.
*** Góðir tekjumöguleikar
*** Laus við kaupsamning

Eign á afar góðum stað í miðbæ Reykjavík þar sem stutt er í menningu, verslanir og iðandi mannlíf.

Nánari upplýsingar veitir:
Helgi Bjartur Þorvarðarson
Löggiltur fasteignasali,
í síma 7702023,
Netfang helgi@allt.is.

ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ

Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.