Aðalstræti 2B, 600 Akureyri

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Friðrik Einar Sigþórsson

Svala Jónsdóttir

MYNDIR

Aðalstræti 2B

600 Akureyri

49.900.000 kr.

470.311 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2251526

Fasteignamat

44.500.000 kr.

Brunabótamat

47.600.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1899

106,1 m²

4 herb.

3 svefnh.

Sérinngangur

Lýsing

Mjög björt og snyrtileg 4ra herbergja íbúð á þremur hæðum við Aðalstræti 2B í Innbænum á Akureyri.
****. Opið hús fimmtudaginn 19. júní 16.30 til 17.00 ****
Sér inngangur er í íbúðina sem er skráð sem einbýli en er sambyggt öðru húsi.
Miðhæð:
Forstofa: Gengið er upp tröppur á Austurhlið hússins. Flísar á gólfi fatahengi.
Stofa: Tveir gluggar, nýtt harðparket á gólfi.
Eldhús: Flísar á gólfi, góð innrétting úr dökkum krossvið, með dökkri borðplötu. Tengi fyrir uppþvottavél.
Borðstofa: Innaf eldhúsi þar er harðparket á gólfi.
Baðherbergi: Flísar á gólfi, sturta, baðplötur á veggjum í sturtu. Lítil hvít innrétting.

Efri hæð:
Stigi er úr timbri fallegur gluggi við stiga.
Stigapallur nýtist sem tölvuaðstaða.
Svefnherbergi: Góðir skápar eru framan við herbergi með harðparketi á gólfi, og glugga. Innaf því er gott herbergi með harðparketi á gólfi.
Svefnherbergi: Harðparet á gólfi, skápur.

Neðsta hæð:
Stigi: Hurð er úr eldhúsi niður timburstiga. Nýtist einnig sem geymsla góðar hillur við stiga.
Forstofa: Flísar á gólfi. Útgangshurð til austurs.
Svefnherbergi: Sem nýlega hefur verið endurnýjað, harðparket á gólfi, nýlegur ofn.
Þvottahús/geymsla: Málað gólf.

Annað:
- Lóðin er eignarlóð.
- Sólpallur/geymsluskúr með rafmagni framan við hús.
- Úr borðstofu er gengið út í lokað rými sem var lokað árið 2020, það er óupphitað en notaður hefur verið rafmagnsofn til að hita upp. Gengið þaðan út í lítið port sem nýtist vel sem grillaðstaða.
- Hús málað og kittað með gluggum árið 2020
- Múrviðgerðar útitröppur árið 2020
- Baðherbergi endurnýjað 2025.
- Herbergi neðstu hæð endurnýjað, skipt um ogn, og gler í glugga árið 2023.
- Harðparket í stofu og borðstofu er endurnýjað árið 2025.
- Eldhúsinnrétting endurnýjað árið 2010, einnig gler í glugga.
- Neðsta hæð þvottahús og geymsla nýlega málað.
- Gólfefni og skápar endurnýjað efstu hæð árið 2018.
- Ofnlagnir eru nýlegar að hluta.
- Eignin er í einkasölu á FS fasteignir ehf.
-