Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
Vista
svg

342

svg

261  Skoðendur

svg

Skráð  2. júl. 2025

fjölbýlishús

Eiðsvallagata 36 íbúð 201

600 Akureyri

57.900.000 kr.

649.832 þ.kr./m2
Fasteignanúmer

F2241978

Fasteignamat

50.750.000 kr.

Brunabótamat

39.600.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán
Upplýsingar
svg
Byggt 1999
svg
89,1 m²
svg
3 herb.
svg
1 baðherb.
svg
2 svefnh.
svg
Sérinngangur

Lýsing

Fasteignasalan Hvammur - 466-1600 

Eiðsvallagata 36 íbúð 201 - Björt þriggja herbergja íbúð á efri hæð í fjórbýli á eyrinni - stærð 89,1 m²

Eignin skiptist í forstofu, eldhús, baðherbergi, stofu, tvö svefnherbergi og þvottahúss auk geymslulofts.

Forstofan er með dökkum flísum á gólfi, fataskáp og fataslá.
Eldhúsið er með snyrtilegri innréttingu og parket á gólfi. Ljósar flísar eru á milli skápa og dökk borðplata.  Góður borðkrókur með glugga til suðurs.
Baðherbergið er með snyrtilegri innréttingu, dökkum flísum á gólfi og ljósum flísum á veggjum. Þar er rúmgóð sturta með gleri, auk handklæðaofns. Hiti er í gólfi.
Stofan er með parketi á gólfi og þaðan er hægt að ganga út á steyptar rúmgóðar svalir til vesturs.
Svefnherbergin eru tvö á báðum er parket á gólfi og fataskápar. Í hjónaherberginu er fjórfaldur fataskápur.
Í þvottahúsinu eru flísar á gólfi og hvít sprautulökkuð innrétting með efri og neðri skápum, stæði fyrir þvottavél og þurrkara, dökk borðplöta með vaski.  
Geymsluloft er yfir allri íbúðinni og uppá það í farið um fellistiga í þvottahúsi.
Sameiginleg geymsla/tæknirými er undir stigapalli.
Sameiginleg stór lóð er vestan við húsið. 

Annað:
- Innréttingar í eldhúsi og á baðherbergi, skápar og innihurðar eru úr spónlögðum kirsuberjavið.
- Spónlagt eikarparket er á gólfi fyrir utan baðherbergi og geymslu en þar eru flísar.
- Ljósleiðari er íbúðinni
- Snjóbræðsla er á stigapalli og í tröppum
- Stutt er í leik- og grunnskóla, verslanir og miðbæ Akureyrar 
- Íbúðin getur verið laus til afhendingar fljótlega.


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Hvammur Eignamiðlun

Hvammur Eignamiðlun

Hafnarstræti 19, 600 Akureyri
phone
Hvammur Eignamiðlun

Hvammur Eignamiðlun

Hafnarstræti 19, 600 Akureyri
phone