Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Víðir Arnar Kristjánsson
Árni Helgason
Vilborg Gunnarsdóttir
Ingunn Björg Sigurjónsdóttir
Soffía Sóley Magnúsdóttir
.jpg)
124
96 Skoðendur
Skráð 7. ágú. 2025
fjölbýlishús
Akurgerði 5
300 Akranes
35.500.000 kr.
594.640 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2101795
Fasteignamat
30.000.000 kr.
Brunabótamat
27.150.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1942
59,7 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Lýsing
Domusnova Akranesi og Soffía Sóley lögg.fasteignasali s. 846-4144 kynna:
Akurgerði 5, Akranesi, 59,7 fm. tveggja herbergja íbúð með sér inngangi.
Lýsing eignar:
Forstofa með flísum á gólfi, samfellt harðparket á gangi, holi, stofu og eldhúsi.
Eldhús er með hvítri innréttingu, ofn, helluborð, háfur.
Baðherbergi með flísum á gólfi og flísaþiljum á veggjum, spegilskápur, vaskskápur, sturtuklefi, upphengt wc.
Svefnherbergi með parketi á gólfi, fataskápar, inngengt í þvottaherbergi.
Þvottaherbergi/gymsla er með flísum á gólfi, dyr útí garðinn.
Bílastæði að norðanverðu við húsið.
ANNAÐ: Gluggar, gler og útihurðir endurnýjaðar. Ofnar og ofnalagnir endurn., einnig, neysluvatnslögn. Nýlegar innihurðir, innréttingar og gólfefni. Rafmagn endurn. af fyrri eiganda. Járn á þaki síðan ca. 1990. Steypt stétt meðfram húsi og lítill pallur (innan garðs). Íbúðin nánast öll endun. að innan. Garður er sameiginlegur með efri hæð. Enginn hússjóður.
Nánari upplýsingar veitir.
Soffía Sóley Magnúsdóttir löggiltur fasteignasali, soffia@domusnova.is / sími 846-4144
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Akurgerði 5, Akranesi, 59,7 fm. tveggja herbergja íbúð með sér inngangi.
Lýsing eignar:
Forstofa með flísum á gólfi, samfellt harðparket á gangi, holi, stofu og eldhúsi.
Eldhús er með hvítri innréttingu, ofn, helluborð, háfur.
Baðherbergi með flísum á gólfi og flísaþiljum á veggjum, spegilskápur, vaskskápur, sturtuklefi, upphengt wc.
Svefnherbergi með parketi á gólfi, fataskápar, inngengt í þvottaherbergi.
Þvottaherbergi/gymsla er með flísum á gólfi, dyr útí garðinn.
Bílastæði að norðanverðu við húsið.
ANNAÐ: Gluggar, gler og útihurðir endurnýjaðar. Ofnar og ofnalagnir endurn., einnig, neysluvatnslögn. Nýlegar innihurðir, innréttingar og gólfefni. Rafmagn endurn. af fyrri eiganda. Járn á þaki síðan ca. 1990. Steypt stétt meðfram húsi og lítill pallur (innan garðs). Íbúðin nánast öll endun. að innan. Garður er sameiginlegur með efri hæð. Enginn hússjóður.
Nánari upplýsingar veitir.
Soffía Sóley Magnúsdóttir löggiltur fasteignasali, soffia@domusnova.is / sími 846-4144
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Soffía Sóley Magnúsdóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Domusnova fasteignasala
Hlíðasmári 4, 2. hæð, 201 Kópavogur
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
30. ágú. 2018
12.100.000 kr.
18.900.000 kr.
59.7 m²
316.583 kr.
30. sep. 2016
9.450.000 kr.
8.000.000 kr.
59.7 m²
134.003 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
