318
241 Skoðendur
Skráð 23. ágú. 2025
Þorrasalir 5
79.900.000 kr.
F2325467
73.450.000 kr.
55.410.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Opið hús: Þorrasalir 5, 201 Kópavogur, Íbúð merkt: 01 03 03. Eignin verður sýnd fimmtudaginn 28. ágúst 2025 milli kl. 18:00 og kl. 18:30.
Lýsing
Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 94,7 fm og þar af er geymsla 8,5 fm.
Fasteignamat fyrir árið 2026 verður 77.500.000kr.
Nánari lýsing:
Forstofa er rúmgóð með glugga og góðu skápaplássi, flísar á gólfi.
Eldhús með L-laga innrétting með efri og neðri skápum, innbyggð uppþvottavél, helluborð, gufugleypir, ofn í vinnuhæð og parket á gólfi. Eldhús er opið við stofu og borðstofu.
Stofa/borðstofa er björt með glugga í vestur og útgengi út á rúmgóðar yfirbyggðar suðvestur svalir með flísum á gólfi. Fallegt útsýni.
Hjónaherbergi er rúmgott með góðu skápaplássi og parket á gólfi.
Svefnherbergi með fataskáp og parket á gólfi.
Baðherbergi með innangengri sturtu, góð innrétting, upphengt salerni, handklæðaofn og flísalagt í hólf og gólf. með sturtuaðstöðu.
Þvottahús er innan íbúðar með góðri innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla íbúðarinnar er á jarðhæð hússins.
Stæði í bílageymslu er merkt íbúðinni. Búið er að leggja rafmagn fyrir rafhleðslustöð.
Hér er um að ræða frábæra staðsetningu í Salarhverfi Kópavogs með góðar almenningssamgöngur. Stutt er í helstu þjónustu og verslanir. Leik- og grunnskólar eru í göngufæri ásamt góðri íþróttaaðstöðu og sundlaug. Fallegar göngu- og hjólaleiðir eru við fjölbýlið og golfvöllurinn við Leirdal rétt við húsið.
Allar nánari upplýsingar veitir Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 899-5949 eða á netfanginu gudbjorg@trausti.is
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Allar myndir
