Granaskjól 8, 107 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

Jóhann Kristinn Jóhannesson

Bjarný Björg Arnórsdóttir

Salvör Þóra Davíðsdóttir

Magga Sigríður Gísladóttir

MYNDIR

DEILA

2019

1678 Skoðendur

Skráð 6. jan. 2026

fjölbýlishús

Granaskjól 8

107 Reykjavík

81.900.000 kr.

739.837 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2024502

Fasteignamat

91.950.000 kr.

Brunabótamat

52.150.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Byggt 1959

110,7 m²

4 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Sérinngangur

Opið hús: 12. janúar 2026 kl. 17:00 til 17:30

Opið hús: Granaskjól 8, 107 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 00 01. Eignin verður sýnd mánudaginn 12. janúar 2026 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.

Lýsing

RE/MAX og Sigrún Matthea lgf. kynna: Björt falleg rúmgóð 3ja herb.jarðhæð m/ sérinngangi Granaskjól 8 í Vesturbæ Reykjavíkur.
Eign er nálægt leik og grunnskóla, Háskóla Íslands ýmsar verslanir og aðra þjónustu ma. Melabúðina, Sundlaug Vesturbæjar, Kaffi Vest / Kaffihús Vesturbæjar, æfingasvæði KR, fallegar gönguleiðir og ýmsa aðra útivist.
Eign sem vert er að skoða, vertu í sambandi við Sigrúnu Mattheu 695-3502 eða á netf. sms@remax.is ef þú vilt upplýsingar
Viltu fá söluyfirlit sent strax þá smelltu hér
Viltu skoða eignina í þrívíðu 3D formi þá smelltu hér   þarf ekki sérstakt forrit í tölvuna

nánari lýsing:
Forstofa: Flísar á gólfi.
Hol: Viðarparket á gólfi.
Eldhús:  Innrétting gott skápa og vinnupláss ofn í vinnuhæð, flísar á milli efri og neðri skápa og á gólfi.
Stofa / borðstofa:  Bjart og rúmgott rými viðarparket á gólfi, skipulagi var breytt og borðstofa var áður svefnherbergi.
Svefnherbergi I: Fataskápar viðarparket á gólfi.
Svefnherbergi II: Viðarparket á gólfi.
Baðherbergi:  Innrétting m/ handlaug, vegghengt salerni, sturta, flísar á veggjum og gólfi.
Geymsla: Er innan eignar.
Sameign:  Þvottahús / þurrkherbergi er sameiginlegt með efri hæð.

Upplýsingar veitir Sigrún Matthea lgf. í síma 695-3502 eða á netf: sms@remax.is

Ert þú í söluhugleiðingum / fasteignahugleiðingum ? og ekki búinn að fá verðmat á eignina þína verðmat er án kostnaðar og skuldbindingar fyrir þig, vertu í sambandi við mig netf. sms@remax.is eða sími 695-3502
Viltu verðmat á þína eign smelltu hér

Í lögum um fasteignakaup lög nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Remax því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteignar fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bæra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 m/vsk.