Bjarmastígur 3, 600 Akureyri

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sigurbjörg Sigfúsdóttir

Sigurpáll Árni Aðalsteinsson

Helgi Steinar Halldórsson

MYNDIR

DEILA

262

241 Skoðendur

Skráð 15. sep. 2025

fjölbýlishús

Bjarmastígur 3

600 Akureyri

59.900.000 kr.

589.567 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2145261

Fasteignamat

46.450.000 kr.

Brunabótamat

50.800.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1939

101,6 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Sérinngangur

Lýsing

Kasa fasteignir 461-2010.

Falleg og vel skipulögð efri sérhæð staðsett rétt ofan við miðbæ Akureyrar. Eignin er samtals 101,7 fm. að stærð og skiptist í íbúð á hæð ca 80fm og sér geymslur/herbergi í kjallara.
Gott útsýni yfir miðbæinn og yfir í Vaðlaheiði.

Forstofa er á jarðhæð hússins. þar eru flísar á gólfum, teppalagður stigi er upp á hæðina. Úr forstofu er gengið niður í sameign.
Hol/gangur: Þar er plankaparket á gólfum.
Baðherbergi: Endurnýjað fyrir nokkrum árum, flísalagt í hólf og gólf og niður með innfelldri lýsingu, góð innrétting og upphengt salerni.
Stofa: Bjart og gott rými með glugga á tvo vegu, gott útsýni er úr stofu
Eldhús: Er með innréttingu með góðu skápa og skúffuplássi.
Svefnherbergi: Eru tvö, Hjónaherbergi með plankaparket á gólfum og góðum skáp, gengið er út á litlar svalir út frá hjónaherbergi. Barnaherbergi er mað parketi á gólfum gott útsýni er úr herberginu.
Þvottahús: Er í kjallara hússins og er sameiginlegt.
Sérgeymsla/herbergi eru í kjallara og eru rúmgóðar önnur parketlögð með glugga og vaskur er í þeirri geymslu.

- Frábær staðsetning örstutt frá miðbænum..
- Drenað og jarðvegsskipti fyrir nokkrum árum.
- Steyptur veggur framan við hús og stétt endurnýjaður og hiti í tröppum.
- Nýbúið að pússa upp gólf á hæðinni og hvít lakka.

Nánari upplýsingar í síma 461-2010 eða kasa@kasafasteignir.is

------------

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.