Súðarvogur 2, 104 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sverrir Kristinsson

Kjartan Hallgeirsson

Guðlaugur Ingi Guðlaugsson

Daði Hafþórsson

Gunnar Helgi Einarsson

Gunnar Bergmann Jónsson

Lilja Guðmundsdóttir

Jenný Sandra Gunnarsdóttir

Ingimar Óskar Másson

Kári Sighvatsson

MYNDIR

DEILA

134

114 Skoðendur

Skráð 22. sep. 2025

fjölbýlishús

Súðarvogur 2

104 Reykjavík

79.990.000 kr.

897.755 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2512100

Fasteignamat

74.150.000 kr.

Brunabótamat

54.010.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2022

89,1 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Bílastæði

Lyfta

Lýsing

Eignamiðlun kynnir:

Vel skipulögð og björt 89,1 fm þriggja herbergja íbúð á annarri hæð ásamt stæði í bílageymslu í nýlegu og vönduðu 62 íbúða lyftuhúsi í Vogahverfinu í Reykjavík. Verslun og þjónusta í næsta nágrenni ásamt frábærum hjóla- og gönguleiðum við Elliðaárvoginn. Mikil útivist allt í kring og fallegt umhverfi. Laugardalurinn í næsta nágrenni.

Samkvæmt skráningu HMS er birt flatarmál eignarinnar 89,1m², flatarmál íbúðarrýmis er 85,2m² og flatarmál geymslu er 3,9m². Bílastæði í bílageymslu merkt B32 fylgir íbúðinni.
Eignin skiptist í anddyri, stofu, eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, geymslu og stæði í bílakjallara.
Smellið hér til að fá söluyfirlit sent strax

Nánari lýsing:
Anddyri / gangur með vínilparketi á gólfi.
Stofa er rúmgóð og opin við eldhús, vínilparket á gólfi, gluggar til suðurs með útsýni yfir sameiginlegan garð. Stofa rúmar vel setustofu og borðstofu. Frá stofu er gengið út á sólríkar suðvestur svalir.
Eldhús með vínilparket á gólfi og fallegri sérsmíðaðri ítalskri eldhúsinnréttingu með eyju, borðplötur eru úr Silestone kvartssteini. Innbyggður kæliskápur með frysti, innbyggð uppþvottavél. Vandaður bakaraofn með sjálfhreinsibúnaði ásamt spanhelluborði.
Hjónaherbergi er rúmgott með vínilparketi á gólfi, skápum og gluggum til norðausturs.
Aukaherbergi er með vínilparketi á gólfi, skápum og gluggum til norðausturs.
Baðherbergi eru með flísum á gólfi og veggjum. Flísalögð sturta með glerþili og falleg innrétting við vask með speglaskáp fyrir ofan. Handklæðaofn, vegghengt salerni og útloftun. Gott skápapláss er á baði
Þvottahús með upphækkun fyrir þvottavél og þurrkara, skolvaski, hillum. Flísar á gólfi.
Gólfhiti er í íbúðinni allri ásamt gólfsíðum gluggum sem gera hana bjartari fyrir vikið. Mynddyrasími er í íbúðinni. Uppsett rafhleðslustöð í stæði í bílakjallara fylgir með. Sérgeymsla íbúðar er í sameign og er þar mikil lofthæð.

Nánari uppl.
Brynjar Þór Sumarliðason löggiltur fasteignasali og viðskiptafræðingur í síma 896 1168 - brynjar@eignamidlun.is

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook