Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
860
709 Skoðendur
Skráð 7. okt. 2025
fjölbýlishús
Hafnarstræti 23 íbúð 101
600 Akureyri
48.900.000 kr.
510.972 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2146877
Fasteignamat
38.550.000 kr.
Brunabótamat
41.400.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1903
95,7 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Laus strax
Lýsing
Hafnarstræti 23 íbúð 101- Mikið uppgerð 3ja herbergja íbúð með sérinngangi í virðulega húsi í innbænum - Stærð 95,7 m².
Eignin skiptist með eftirfarandi hætti:
Forstofa, eldhús og stofa í opnu rými, tvö svefnherbergi, baðherbergi, tvær geymslur og þvottahús.
Forstofa er með opnu fatahengi og parketi á gólfi.
Eldhús og stofa eru í opnu rými, nýtt parket á gólfi, ný innrétting og stórir gluggar til tveggja átta.
Svefnherbergi eru tvö, bæði með nýju parketi á gólfi og annað þeirra með þreföldum fataskáp.
Geymsla er inn af forstofu, hægt væri að nýta rýmið sem svefnherbergi.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og flísar á hluta veggja. Þar er ný innrétting, vegghengt wc og walk in sturta.
Þvottahús er í sameign í kjallara.
Sér geymsla, er í kjallara.
Annað:
- Gólfhiti er í íbúðinni
- Miklar endurbætur hafa verið gerðar innandyra
- Þak endurnýjað sumarið 2021.
- Húsið er nýlega málað að utan.
- Ofnalagnir hafa verið endurnýjaðar.
- Eignin stendur á eignarlóð.
- Eignarhlutur íbúðar í húsi og lóð er 30%.
- Allt innbú getur fylgt með við sölu.
Íbúðin getur verið laus strax við kaupsamning.
Seljandalán í boði - seljandi er til í að lána fyrir hluta af útborgun.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Eignin skiptist með eftirfarandi hætti:
Forstofa, eldhús og stofa í opnu rými, tvö svefnherbergi, baðherbergi, tvær geymslur og þvottahús.
Forstofa er með opnu fatahengi og parketi á gólfi.
Eldhús og stofa eru í opnu rými, nýtt parket á gólfi, ný innrétting og stórir gluggar til tveggja átta.
Svefnherbergi eru tvö, bæði með nýju parketi á gólfi og annað þeirra með þreföldum fataskáp.
Geymsla er inn af forstofu, hægt væri að nýta rýmið sem svefnherbergi.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og flísar á hluta veggja. Þar er ný innrétting, vegghengt wc og walk in sturta.
Þvottahús er í sameign í kjallara.
Sér geymsla, er í kjallara.
Annað:
- Gólfhiti er í íbúðinni
- Miklar endurbætur hafa verið gerðar innandyra
- Þak endurnýjað sumarið 2021.
- Húsið er nýlega málað að utan.
- Ofnalagnir hafa verið endurnýjaðar.
- Eignin stendur á eignarlóð.
- Eignarhlutur íbúðar í húsi og lóð er 30%.
- Allt innbú getur fylgt með við sölu.
Íbúðin getur verið laus strax við kaupsamning.
Seljandalán í boði - seljandi er til í að lána fyrir hluta af útborgun.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
13. maí. 2022
24.200.000 kr.
23.000.000 kr.
95.7 m²
240.334 kr.
7. maí. 2017
16.100.000 kr.
16.200.000 kr.
95.7 m²
169.279 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
