Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigþrúður J. Tómasdóttir
240
174 Skoðendur
Skráð 14. okt. 2025
raðhús
Gráhella 34
800 Selfoss
60.800.000 kr.
696.449 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2351483
Fasteignamat
57.100.000 kr.
Brunabótamat
48.850.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2017
87,3 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Laus strax
Lýsing
Litla Fasteignasalan s: 482-9900 kynnir -
Bjart og vel skipulagt 3 herbergja endaraðhús með garðhýsi og vinnuskúr í garðinum
Lítið mál er að bæta við 3ja svefnherberginu
Lýsing eignar:
Forstofa með fataskáp og flísum á gólfi
Eldhús með ljósri réttingu, helluborði, bakaraofni og háf. Stofa og eldhús eru í sameiginlegu rými
Stofa er björt og rúmgóð, með parketi á gólfi, útgengt er út á pall úr stofu
Tvö svefnherbergi, með skápum og parket á gólfum - Lítið mál að bæta við 3ja svefnherberginu
Baðherbergi er stórt með inngengri sturtu, flísum á gólfi og í sturturými, ljósri innréttingu, upphengdu salerni,
handklæðaofni auk tengi fyrir þvottavél og þurrkara
Geymsla með parketi á gólfi
Pallur með skjólveggjum og hellulögð verönd snýr til suðurs
Snyrtilegt garðhýsi með steyptri plötu og skjólvegg
Vinnuskúr með rafmagni
Tvær lokaðar útigeymslur eru við húsið
Húsið er klætt með Etemit stone pane og timbri, á þaki er litað járn
Garðurinn er gróinn og allur frágenginn.
Innkeyrsla er malbikuð
Eignin er innst í botnlanga
Stutt gönguleið í leikskóla og Sunnulækjarskóla
Sjá staðsetningu
Nánari upplýsingar veitir
Sigþrúður J. Tómasdóttir
sími 892-0099 sissu@litlafasteignasalan.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Litla Fasteignasalan benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Bjart og vel skipulagt 3 herbergja endaraðhús með garðhýsi og vinnuskúr í garðinum
Lítið mál er að bæta við 3ja svefnherberginu
Lýsing eignar:
Forstofa með fataskáp og flísum á gólfi
Eldhús með ljósri réttingu, helluborði, bakaraofni og háf. Stofa og eldhús eru í sameiginlegu rými
Stofa er björt og rúmgóð, með parketi á gólfi, útgengt er út á pall úr stofu
Tvö svefnherbergi, með skápum og parket á gólfum - Lítið mál að bæta við 3ja svefnherberginu
Baðherbergi er stórt með inngengri sturtu, flísum á gólfi og í sturturými, ljósri innréttingu, upphengdu salerni,
handklæðaofni auk tengi fyrir þvottavél og þurrkara
Geymsla með parketi á gólfi
Pallur með skjólveggjum og hellulögð verönd snýr til suðurs
Snyrtilegt garðhýsi með steyptri plötu og skjólvegg
Vinnuskúr með rafmagni
Tvær lokaðar útigeymslur eru við húsið
Húsið er klætt með Etemit stone pane og timbri, á þaki er litað járn
Garðurinn er gróinn og allur frágenginn.
Innkeyrsla er malbikuð
Eignin er innst í botnlanga
Stutt gönguleið í leikskóla og Sunnulækjarskóla
Sjá staðsetningu
Nánari upplýsingar veitir
Sigþrúður J. Tómasdóttir
sími 892-0099 sissu@litlafasteignasalan.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Litla Fasteignasalan benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Litla Fasteignasalan
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
17. júl. 2017
2.500.000 kr.
29.540.000 kr.
87.3 m²
338.373 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Litla Fasteignasalan
Allar myndir
