Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
160
148 Skoðendur
Skráð 17. okt. 2025
fjölbýlishús
Grænagata 6 íbúð 102
600 Akureyri
51.500.000 kr.
592.635 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2146785
Fasteignamat
37.900.000 kr.
Brunabótamat
40.750.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1947
86,9 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Útsýni
Sérinngangur
Lýsing
Fasteignasalan Hvammur 466 1600
Grænagata 6 íbúð 102 - Falleg 3ja herbergja íbúð á miðhæð og með sér inngangi í litlu fjölbýlishúsi á Eyrinni - stærð 86,9 m²
Eignin skiptist í forstofu, hol, stofu, tvö svefnherbergi og baðherbergi. Í kjallaranum eru tvær sér geymslur, sameiginlegt þvottahús og sameiginlegur bakinngangur.
Forstofa er með flísum á gólfi og nýlegri (sept 2025) útidyrahurð.
Hol, parket á gólfi og opinn skápur.
Eldhús, dúkur á gólfi og hvít innrétting með þiljum á milli skápa. Stæði er í innréttingu fyrir 45cm uppþvottavél.
Stofa er með parketi á gólfi og gluggum til tveggja átta.
Svefnherbergin eru tvö, bæði ágætlega rúmgóð, með parketi á gólfi og fataskápum.
Baðherbergi er með flísum á gólfi, hvítri innréttingu, wc og sturtu. Nýlegt útsogsvifta.
Í kjallaranum eru tvær sér geymslur, sameiginlegt þvottahús og sameiginlegur bakinngangur.
Annað
- Þak var endurnýjað á árunum 2024-25.
- Gluggar í íbúðinni voru endurnýjaðir árið 2023.
- Útidyrahurð var endurnýjuð í september 2025.
- Búið er að endurnýja rafmagnstengla.
- Búið er að taka inn ljósleiðara.
- Sér mælir fyrir hita og rafmagn.
- Sér bílastæði fylgir íbúðinni.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Grænagata 6 íbúð 102 - Falleg 3ja herbergja íbúð á miðhæð og með sér inngangi í litlu fjölbýlishúsi á Eyrinni - stærð 86,9 m²
Eignin skiptist í forstofu, hol, stofu, tvö svefnherbergi og baðherbergi. Í kjallaranum eru tvær sér geymslur, sameiginlegt þvottahús og sameiginlegur bakinngangur.
Forstofa er með flísum á gólfi og nýlegri (sept 2025) útidyrahurð.
Hol, parket á gólfi og opinn skápur.
Eldhús, dúkur á gólfi og hvít innrétting með þiljum á milli skápa. Stæði er í innréttingu fyrir 45cm uppþvottavél.
Stofa er með parketi á gólfi og gluggum til tveggja átta.
Svefnherbergin eru tvö, bæði ágætlega rúmgóð, með parketi á gólfi og fataskápum.
Baðherbergi er með flísum á gólfi, hvítri innréttingu, wc og sturtu. Nýlegt útsogsvifta.
Í kjallaranum eru tvær sér geymslur, sameiginlegt þvottahús og sameiginlegur bakinngangur.
Annað
- Þak var endurnýjað á árunum 2024-25.
- Gluggar í íbúðinni voru endurnýjaðir árið 2023.
- Útidyrahurð var endurnýjuð í september 2025.
- Búið er að endurnýja rafmagnstengla.
- Búið er að taka inn ljósleiðara.
- Sér mælir fyrir hita og rafmagn.
- Sér bílastæði fylgir íbúðinni.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
11. okt. 2021
24.400.000 kr.
25.900.000 kr.
86.9 m²
298.044 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
