Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Freyja Sigurðardóttir
Ágústa Hauksdóttir
Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir
Glódís Helgadóttir
Hlynur Halldórsson
Valgerður Ása Gissurardóttir
47
43 Skoðendur
Skráð 22. okt. 2025
fjölbýlishús
Álfaskeið 96
220 Hafnarfjörður
81.900.000 kr.
652.590 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2073058
Fasteignamat
64.900.000 kr.
Brunabótamat
49.280.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1965
125,5 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Lýsing
Hraunhamar fasteignasala og Valgerður Ása lgf. kynna til sölu 4ra herbergja endaíbúð á jarðhæð með sérinngangi við Álfaskeið 96. Eignin er skráð 125,5 fm. Þar af er íbúðin 101,4 fm og bílskúrinn 24,1 fm.
Eignin skiptist í: Forstofu, stofu, eldhús, baðherbergi, þrjú svefnherbergi, þvottahús, frístandandi bílskúr.
Nánari lýsing:
Forstofa með harðparket á gólfi.
Stofan er rúmgóð og harðparketi á gólfi .
Eldhús er rúmgott með L-laga innréttingu. Falleg hvít innrétting með bakarofni í vinnuhæð með góðu vinnuplássi og stæði fyrir tvöfaldan ísskáp.
Hjónaherbergi er rúmgott með harðparketi á gólfi og fataskápum( innaf fataskápum er fataherbergi sem er ekki inn í uppgefnum fm.)
Svefnherbergi II skráð sem geymsla (sjá teikningu með myndum) með sér þvottahús inn af því.
Svefnherbergi III er með harðparketi á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Upphengt klósett ásamt sturtu, handlaug og veggskápum. Nýleg dæla á baðherbergi.
Þvottahús er inn af svefnherbergi II. Innrétting með efri skápum, vask og góðu borðplássi. ( er stærra en uppgefnir fm.)
Bílskúr er 24,1 fm, upphitaður með heitu og köldu vatni. Flísalagt gólf með innréttingu innst í rýminu.
Bílskúrshurð er með inngönguhurð og hurðaropnari er í skúr.
Mjög góð og fjölskylduvæn staðsetning þar sem stutt er í alla þjónustu s.s. matvöruverslanir, íþróttasvæði, leik- og grunnskóla. Fjölbreytt verslun í nágrenni og stutt út á stofnbraut.
Nánari upplýsingar veitir Valgerður Ása Gissurardóttir löggiltur fasteignasali s. 791-7500 - vala@hraunhamar.is
Einar Örn Ágústsson, löggiltur fasteignasali, s. 888-7979, einar@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983
Hraunhamar, í fararbroddi í 40 ár. – Hraunhamar.is
Eignin skiptist í: Forstofu, stofu, eldhús, baðherbergi, þrjú svefnherbergi, þvottahús, frístandandi bílskúr.
Nánari lýsing:
Forstofa með harðparket á gólfi.
Stofan er rúmgóð og harðparketi á gólfi .
Eldhús er rúmgott með L-laga innréttingu. Falleg hvít innrétting með bakarofni í vinnuhæð með góðu vinnuplássi og stæði fyrir tvöfaldan ísskáp.
Hjónaherbergi er rúmgott með harðparketi á gólfi og fataskápum( innaf fataskápum er fataherbergi sem er ekki inn í uppgefnum fm.)
Svefnherbergi II skráð sem geymsla (sjá teikningu með myndum) með sér þvottahús inn af því.
Svefnherbergi III er með harðparketi á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Upphengt klósett ásamt sturtu, handlaug og veggskápum. Nýleg dæla á baðherbergi.
Þvottahús er inn af svefnherbergi II. Innrétting með efri skápum, vask og góðu borðplássi. ( er stærra en uppgefnir fm.)
Bílskúr er 24,1 fm, upphitaður með heitu og köldu vatni. Flísalagt gólf með innréttingu innst í rýminu.
Bílskúrshurð er með inngönguhurð og hurðaropnari er í skúr.
Mjög góð og fjölskylduvæn staðsetning þar sem stutt er í alla þjónustu s.s. matvöruverslanir, íþróttasvæði, leik- og grunnskóla. Fjölbreytt verslun í nágrenni og stutt út á stofnbraut.
Nánari upplýsingar veitir Valgerður Ása Gissurardóttir löggiltur fasteignasali s. 791-7500 - vala@hraunhamar.is
Einar Örn Ágústsson, löggiltur fasteignasali, s. 888-7979, einar@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983
Hraunhamar, í fararbroddi í 40 ár. – Hraunhamar.is
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
31. júl. 2019
36.150.000 kr.
44.000.000 kr.
125.5 m²
350.598 kr.
16. maí. 2014
12.085.000 kr.
14.900.000 kr.
93.4 m²
159.529 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
