Skarðshlíð 36 íbúð 302 , 603 Akureyri

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sigurður Sveinn Sigurðsson

Björn Davíðsson

MYNDIR

DEILA

102

78 Skoðendur

Skráð 23. okt. 2025

fjölbýlishús

Skarðshlíð 36 íbúð 302

603 Akureyri

52.900.000 kr.

485.321 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2150400

Fasteignamat

42.800.000 kr.

Brunabótamat

49.150.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1965

109 m²

4 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Opið hús: 24. október 2025 kl. 15:30 til 16:00

Lýsing

Skarðshlíð 36.- Falleg og mikið uppgerð 4ra herbergja íbúð á þriðju hæð í fjölbýli í Þorpinu - Stærð 109,0 m²
Vel staðsett nálægt íþróttasvæði Þórs og stutt í grunn- og leikskóla, sem og aðra þjónustu.

Nánari upplýsingar veitir Sigurður H. Þrastarson sími 888-6661 eða siggithrastar@kaupa.is

Eignin skiptist með eftirfarandi hætti:
Forstofa, eldhús, stofa, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymsla innan íbúðar. Sameiginleg geymsla er í kjallara.

Forstofa er með opnu fatahengi, en góður forstofuskápur er á gangi. Harðparket á gólfi
Eldhús er með nýlegri ljósri innréttingu og borðkróki. Flísar á gólfi.
Stofa er björt og rúmgóð með harðparketi á gólfi.
Svefnherbergin eru þrjú, öll með harðparketi en tvö eru með fataskápum. Gengið er úr hjónaherbergi út á steyptar svalir.
Baðherbergi er með ljósri innréttingu, upphengdu wc og baðkari með glervæng og sturtutækjum. Flísar á gólfi og hluta veggja.
Þvottahús er inn af eldhúsi, þar er stæði fyrir þvottavél og þurrkara. Opnanlegur gluggi.
Geymsla er inn af þvottahúsi, þar eru hillur á veggjum.

Annað:
- Hver íbúð er með sér geymslu/fataskáp í anddyri.
- Sameiginleg geymsla með þremur íbúðum er í kjallara.
- Myndadyrasími.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.