450
400 Skoðendur
Skráð 7. nóv. 2025
Krummahólar 8 SELD
57.900.000 kr.
F2049596
54.350.000 kr.
40.300.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Falleg og björt 105 fm, 3ja herbergja íbúð á 3. hæð í Krummahólum 8 í Breiðholti. Nýlega er búið að skipta um lyftu, setja myndavéladyrasíma, nýja póstkassa og setja mótor á hurð í bílageymslu. Nýbúið að skipta um útihurðir. Nýlega búið að skipta um glugga í sameign sem þurfti.
Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er eignin skráð 105 fm og þar af er geymsla 6,8 fm og stæði í bílageymslu 23,8 fm.
Nánari lýsing á eign:
Eignin skiptist í:
Stofu og eldhús, tvö svefnherbergi og baðherbergi. Svalir út frá stofu. Á hæðinni er geymsla fyrir íbúðina sem er 6,8 fm. Sér bílastæði í bílageymslu sem er 23,8 fm.
Gengið er inn í anddyri þar er fataskápur.
Eldhúsið er samliggjandi stofu/borðstofu. Eikar innréttingar. Gluggi er við eldhúsið.
Stofan er í samliggjandi opnu og björtu rými, parket á gólfi.
Svefnherbergi I: er með fataskáp og parket á gólfi.
Svefnherbergi II: er með fataskáp og parket á gólfi.
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf, innrétting með vaski, salerni og baðkar með sturtu.
Sérstæði í lokaðri bílageymslu.
Sérgeymsla íbúðar á geymslugangi á hæðinni.
Sameiginlegt þvottahús á 1. hæð.
Hjóla- og vagnageymsla á 1. hæð.
Um er að ræða vel staðsetta eign með fallegum gönguleiðum í allar áttir. Stutt er í skóla, leikskóla, sund, matvöruverslun og alla helstu þjónustu.
Nánari upplýsingar um eignina veitir Kristín María Stefánsdóttir löggiltur fasteignasali á netfanginu kristin@trausti.is eða í síma 837-1177.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Allar myndir
