Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sverrir Kristinsson
Kjartan Hallgeirsson
Guðlaugur Ingi Guðlaugsson
Daði Hafþórsson
Gunnar Helgi Einarsson
Gunnar Bergmann Jónsson
Lilja Guðmundsdóttir
Jenný Sandra Gunnarsdóttir
Kári Sighvatsson
1591
1276 Skoðendur
Skráð 10. nóv. 2025
fjölbýlishús
Flyðrugrandi 8
107 Reykjavík
63.900.000 kr.
975.573 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2025552
Fasteignamat
55.400.000 kr.
Brunabótamat
39.600.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1978
65,5 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 13. nóvember 2025
kl. 17:00
til 17:30
Opið hús: Flyðrugrandi 8, 107 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 03 11. Eignin verður sýnd fimmtudaginn 13. nóvember 2025 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
Eignamiðlun kynnir:
Björt og falleg tveggja herbergja 65,5 fm íbúð á þriðju hæð með rúmgóðum svölum til suðausturs. Eftirsótt staðsetning í Vesturbænum, stutt í leikskóla, grunnskóla og íþróttasvæði KR. Göngufæri við miðbæinn og Háskóla Íslands. Samkvæmt FMR er íbúðarhlutinn 61 fm og sérgeymsla 4,5 fm, samtals 65,5 fm.Eignin er laus við kaupsamning
Nánari lýsing:
Forstofa með fataskápum.
Eldhúsið er með viðarinnréttingu með góðu skápaplássi. Tengi fyrir uppþvottavél.
Stofan og eldhúsið mynda opið og bjart rými með útgengi út á rúmgóðar svalir sem snúa til suðausturs.
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf. Hvít innrétting með speglaskápi. Sturtuklefi og handklæðaofn. Vegghengt salerni.
Svefnherbergi með tvöföldum fataskáp.
Vinnukrókur er við hlið herbergisins, opið inn í stofu.
Gólfefni íbúðar er parket fyrir utan baðherbergi.
Sameiginlegt þvottahús er á sömu hæð.
Sérgeymsla og hjóla- og vagnageymsla í sameign.
Aksturshlið inn á vestara bílastæðið með númeralesara
Húsið er með virkt húsfélag og hefur fengið gott viðhald síðustu ár:
Þak lagfært - 2010
Skipt um alla glugga - 2013-2019
Steypuviðgerðir hafa farið fram á húsinu ásamt því að vera málað.
Svalir málaðar - 2021
Gluggapóstar að utan málaðir - 2022
Grjóthleðsla á lóð - 2023
8 rafhleðslubílastæði sett upp fyrir blokkina - 2023
Nánari upplýsingar veita :
Unnar Kjartansson, löggiltur fasteignasali, í síma 867-0968 eða unnar@eignamidlun.is
Alfreð Valencia aðstoðarmaður fasteignasala í síma 776-2150 eða alfred@eignamidlun.is
***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Heimasíða Eignamiðlunar
Eignamiðlun á Facebook
Allar myndir
