.jpg)
138
121 Skoðendur
Skráð 11. nóv. 2025
Austurberg 18
49.900.000 kr.
F2051416
38.700.000 kr.
33.150.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Endurbætur:
- Eldhús endurnýjað
- Rafmagn endurnýjað
- Baðherbergi endurnýjað
- Gólfefni endurnýjað
- Nýjar hurðar og ný gólfefni
- Gluggar endurnýjaðir að hluta
Nánari lýsing:
Anddyri: Parket á gólfi og fataskápur.
Stofa/borðstofa: Í opnu og björtu rými með parketi á gólfi. Útgengt er út á suðursvalir sem njóta góðs af sól mestan hluta dags.
Eldhús: Nýleg innrétting með hvítum efri skápum og viðar neðri skápum. Parket á gólfi.
Svefnherbergi: Rúmgott með parketi á gólfi og góðum fataskápum.
Baðherbergi: Nýlega endurnýjað, flísalagt í hólf og gólf. Walk-in sturta með dökku gleri, innrétting við vask, handklæðaofn, vegghengt salerni og hiti í gólfi.
Geymsla: Sérgeymsla í sameign.
Þvottahús: Sameiginlegt með aðstöðu fyrir hverja íbúð til að vera með sína eigin vél.
Hjóla- og vagnageymsla: Í sameign.
Annað:
Íbúðin hefur verið mikið endurnýjuð á undanförnum og lítur einstaklega vel út. Hurðir hafa verið endurnýjaðar ásamt gluggum að hluta.
Húsið stendur á góðum stað í Breiðholti með stutt í skóla, leikskóla, sundlaug, íþróttamiðstöð, heilsurækt, verslanir og aðra þjónustu. Næg bílastæði eru við húsið.
Nánari upplýsingar veitir:
Baldur Jezorski – löggiltur fasteignasali
baldur@fastgardur.is / sími 450-0000
Instagram: Baldur fasteignasali
Netverðmat: Smelltu hér til að sjá hvers virði eignin þín er.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
www.fastgardur.is | Bæjarhraun 12 | 220 Hafnafjörður | Fasteignasalan Garður
Allar myndir
