Stekkjarland 5a, 800 Selfoss

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Snorri Sigurfinnsson

Loftur Erlingsson

Steindór Guðmundsson

MYNDIR

DEILA

203

171 Skoðendur

Skráð 12. jan. 2026

raðhús

Stekkjarland 5a

800 Selfoss

61.900.000 kr.

728.235 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2350586

Fasteignamat

62.300.000 kr.

Brunabótamat

42.850.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2014

85 m²

4 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Sérinngangur

Lýsing

Hafsteinn Þorvaldsson fasteignasali og HÚS fasteignasala kynna í einkasölu: Vel skipulagt, snyrtilega innréttað raðhús í rólegri botnlangagötu, íbúðin er 85,0 fm að stærð. Húsið er byggt úr timbri 2014 og er klætt að utan með viðhaldsléttri báruklæðningu. Sólpallur er við húsið með skjólgirðingu og að framanverðu við inngang er hellulögð stétt og drenmöl í bílaplani.

Innra skipulag: Þrjú góð svefnherbergi eru í húsinu, öll með fataskápum. Eitt þessara herbergja er skráð sem geymsla en nýtist sem þriðja svefnherbergið með glugga og opnanlegu fagi. Flísalögð forstofa með fatahengi. Borðstofa-, stofa og eldhús eru í opnu og björtu rými og útgengt út á stóran sólpall og í framhaldi af sólpalli er fín grasflöt. Þvottahús með vinnuborði og flísum á gólfi. Í eldhúsi er snyrtileg hvítlökkuð innrétting með fínum heimilistækjum og glerskápum að hluta. Flísalagt baðhergi, innrétting, spegill, upphengt wc og baðkar með glervegg og sturtuaðstöðu. Niðurtekið loft, hvítar loftaþiljur og geymslurými í háalofti. Flísar eru á votrýmum en harðparket á öðrum stöðum. Svæðaskiptur gólfhiti.
Snyrtileg og björt íbúð!

Nánari upplýsingar veitir Hafsteinn Þorvaldsson viðskiptafræðingur/löggiltur fasteigna,- og skipasali s. 891-8891, hafsteinn@husfasteign.is

Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati.   (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. Kauptilboð

Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill fasteignasalan því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.