Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
Jóhann Kristinn Jóhannesson
Bjarný Björg Arnórsdóttir
Salvör Þóra Davíðsdóttir
Magga Sigríður Gísladóttir
46
44 Skoðendur
Skráð 13. jan. 2026
fjölbýlishús
Eyjabakki 7
109 Reykjavík
73.400.000 kr.
516.538 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2047586
Fasteignamat
75.400.000 kr.
Brunabótamat
63.500.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1968
142,1 m²
4 herb.
Bílskúr
Lýsing
Pétur Ásgeirsson og Guðlaugur J. Guðlaugsson löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu: Vel skipulagða 4 herbergja, 142,1 fermetra íbúð með bílskúr við Eyjabakka 7 109 Reykjavík.
Eignin skiptist í íbúð 95,4 fm og bílskúr 46,7 samtals 142,1 fm. Í sameign er geymsla og hjólageymsla.
// Laus við kaupsamning
// 3 Svefnherbergi.
// Stór Bílskúr
// Íbúðin litur mjög vel út.
// Frábær staðsetning.
// Stór sameiginlegur garður með leiktækjum.
// Glæsilegt útsýni.
Nánari lýsing:
Forstofa: Parket á gólfi og fataskáp.
Stofa/borðstofa: Parket á gólfi, rúmgóð og björt, útgengt á stórar suður svalir.
Eldhús/borðkrókur: Falleg innrétting með miklu skápa plássi beggja megin, flísalagt milli efri og neðri skápa. Flísar á gólfi og með góðum borðkrók.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi og fataskáp.
Barnaherbergi 1: Er með parket á gólfi og fataskáp.
Barnaherbergi 2: Er með parket á gólfi.
Baðherbergi: Parket á gólfi og flísar á hluta af veggjum. Falleg innrétting, baðkar með sturtu.
Þvottahús: Er innaf eldhúsi pg er mjög rúmgott. Parket á gófli.
Lítil geymsla eða búrskápur: Er innaf þvottahúsi. Parket á gófli.
Geymsla: í sameign og er með hillum.
Sameiginleg hjóla og vagnageymsla er í sameign.
Húsið er mjög vel staðsett og eru bæði leikskóli, grunnskóli og verslun í göngufæri.
Húsinu hefur verið vel við haldið. Stór lóð með leiktækjum.
Nánari upplýsingar gefur Pétur Ásgeirsson löggiltur fasteignasali í síma 893-6513 / petur@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Eignin skiptist í íbúð 95,4 fm og bílskúr 46,7 samtals 142,1 fm. Í sameign er geymsla og hjólageymsla.
// Laus við kaupsamning
// 3 Svefnherbergi.
// Stór Bílskúr
// Íbúðin litur mjög vel út.
// Frábær staðsetning.
// Stór sameiginlegur garður með leiktækjum.
// Glæsilegt útsýni.
Nánari lýsing:
Forstofa: Parket á gólfi og fataskáp.
Stofa/borðstofa: Parket á gólfi, rúmgóð og björt, útgengt á stórar suður svalir.
Eldhús/borðkrókur: Falleg innrétting með miklu skápa plássi beggja megin, flísalagt milli efri og neðri skápa. Flísar á gólfi og með góðum borðkrók.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi og fataskáp.
Barnaherbergi 1: Er með parket á gólfi og fataskáp.
Barnaherbergi 2: Er með parket á gólfi.
Baðherbergi: Parket á gólfi og flísar á hluta af veggjum. Falleg innrétting, baðkar með sturtu.
Þvottahús: Er innaf eldhúsi pg er mjög rúmgott. Parket á gófli.
Lítil geymsla eða búrskápur: Er innaf þvottahúsi. Parket á gófli.
Geymsla: í sameign og er með hillum.
Sameiginleg hjóla og vagnageymsla er í sameign.
Húsið er mjög vel staðsett og eru bæði leikskóli, grunnskóli og verslun í göngufæri.
Húsinu hefur verið vel við haldið. Stór lóð með leiktækjum.
Nánari upplýsingar gefur Pétur Ásgeirsson löggiltur fasteignasali í síma 893-6513 / petur@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Allar myndir
