Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
Jóhann Kristinn Jóhannesson
Bjarný Björg Arnórsdóttir
Salvör Þóra Davíðsdóttir
Magga Sigríður Gísladóttir
415
277 Skoðendur
Skráð 30. jan. 2026
fjölbýlishús
Laufengi 3
112 Reykjavík
78.900.000 kr.
704.464 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2039410
Fasteignamat
79.200.000 kr.
Brunabótamat
62.750.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1996
112 m²
4 herb.
3 svefnh.
Lýsing
Guðmundur Þór Júlíusson og Ástþór Reynir löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu:
Virkilega falleg og björt fjagra herbergja eign sem telur 112,0 fm. Íbúðin er á 2. hæð við Laufengi 3, 112 Reykjavík. Íbúðin skiptist í anddyri, opið eldhús til borðstofu- og stofu, baðherbergi með tengi fyrir þvottavél og þurrkara, 3 rúmgóð svefherbergi eru í eigninni og rúmgóð sérgeymsla í sameign.
Bókið skoðun hjá Gumma Júl í síma 858-7410 eða með tölvupósti á netfangið gj@remax.is eða á Ástþór Reyni í síma 899-6753 eða með tölvupósti á netfangið arg@remax.is
Nánari lýsing eignar:
Forstofa: Parket á gólfi, skápur.
Stofa/borðstofa: Með parketi á gólfi opið inn í eldhús útgengt út á svalir.
Eldhús: Rúmgott með snyrtilegri innréttingu, parketi á gólfi, opið inn í stofu.
Hjónaherbergi: Rúmgott herbergi með parketi á gólfi, fataskápum á heilum vegg og rúmgóðar svalir.
Herbergi 2: Parketi á gólfi, með fataskáp.
Herbergi 3: Parketi á gólfi, með fataskáp.
Baðherbergi: Flísar í hólf og gólf, walk-in sturta, baðkar, snyrtileg innrétting, tengi fyrir þvottavél & þurrkara.
Geymsla: Sér í sameign sem telur 6,2fm.
Sér merkt stæði í opnu bílskýli.
Eigninni hefur verið vel viðhaldið síðustu ár:
Stutt er í alla helstu þjónustu eins og leikskóla og grunnskóla ásamt íþróttasvæði.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir:
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða gj@remax.is
Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða arg@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Virkilega falleg og björt fjagra herbergja eign sem telur 112,0 fm. Íbúðin er á 2. hæð við Laufengi 3, 112 Reykjavík. Íbúðin skiptist í anddyri, opið eldhús til borðstofu- og stofu, baðherbergi með tengi fyrir þvottavél og þurrkara, 3 rúmgóð svefherbergi eru í eigninni og rúmgóð sérgeymsla í sameign.
Bókið skoðun hjá Gumma Júl í síma 858-7410 eða með tölvupósti á netfangið gj@remax.is eða á Ástþór Reyni í síma 899-6753 eða með tölvupósti á netfangið arg@remax.is
Nánari lýsing eignar:
Forstofa: Parket á gólfi, skápur.
Stofa/borðstofa: Með parketi á gólfi opið inn í eldhús útgengt út á svalir.
Eldhús: Rúmgott með snyrtilegri innréttingu, parketi á gólfi, opið inn í stofu.
Hjónaherbergi: Rúmgott herbergi með parketi á gólfi, fataskápum á heilum vegg og rúmgóðar svalir.
Herbergi 2: Parketi á gólfi, með fataskáp.
Herbergi 3: Parketi á gólfi, með fataskáp.
Baðherbergi: Flísar í hólf og gólf, walk-in sturta, baðkar, snyrtileg innrétting, tengi fyrir þvottavél & þurrkara.
Geymsla: Sér í sameign sem telur 6,2fm.
Sér merkt stæði í opnu bílskýli.
Eigninni hefur verið vel viðhaldið síðustu ár:
Stutt er í alla helstu þjónustu eins og leikskóla og grunnskóla ásamt íþróttasvæði.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir:
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða gj@remax.is
Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða arg@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Allar myndir
