Hvassaleiti 28, 103 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sverrir Kristinsson

Kjartan Hallgeirsson

Guðlaugur Ingi Guðlaugsson

Daði Hafþórsson

Gunnar Helgi Einarsson

Gunnar Bergmann Jónsson

Lilja Guðmundsdóttir

Jenný Sandra Gunnarsdóttir

Kári Sighvatsson

MYNDIR

DEILA

74 Skoðendur

Skráð 2. feb. 2026

fjölbýlishús

Hvassaleiti 28

103 Reykjavík

95.900.000 kr.

566.785 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2031571

Fasteignamat

98.750.000 kr.

Brunabótamat

82.100.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Byggt 1960

169,2 m²

4 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Bílskúr

Sameiginl. inngangur

Opið hús: 7. febrúar 2026 kl. 13:00 til 13:30

Opið hús: Hvassaleiti 28, 103 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 04 01. Eignin verður sýnd laugardaginn 7. febrúar 2026 milli kl. 13:00 og kl. 13:30.

Lýsing

Eignamiðlun kynnir:

Mjög falleg og björt 169,2 fm endaíbúð með bílskúr við Hvassaleiti 28 í Reykjavík. Íbúðin sem er á 4. hæð skiptist m.a. í tvær samliggjandi stofur, tvö herbergi (þrjú samkvæmt teikningu), eldhús, baðherbergi, svefnálmu og hol. Tvennar svalir, til suðurs og vesturs. Nýlega standsett baðherbergi. Tvær geymslur eru í kjallara og er önnur þeirra mjög rúmgóð með glugga (11,3 fm). Sameiginlegt þvottahús er í kjallara. Íbúðin er skráð 148,4 fm og bílskúrinn 20,8 fm.

NÁNARI UPPL. VEITA: Magnea S. Sverrisdóttir lg. fasteignasali, magnea@eignamidlun.is s. 861 8511 og Sverrir Kristinsson lg. fasteignasali.

Nánari lýsing: komið er inn í parketlagt hol með skápum. Innaf holi er parketlagt herbergi. Stofurnar eru tvær samliggjandi, mjög rúmgóðar og bjartar með stórum gluggum. Gólf er parketlagt. Stórar svalir til vesturs eru útaf stofum. Útbúa mætti rúmgott herbergi með því að nýta hluta af stofurými. Eldhúsið er parketlagt og með fallegri innréttingu sem var endurnýjað fyrir um 20 árum síðan. Borðkrókur er í eldhúsi. Ný uppþvottavél er í eldhúsi. Innaf holi er komið í svefnálmu. Innaf svefnálmu eru hjónaherbergi og baðherbergi (tvö herbergi samkvæmt teikningu en hjónaherbergið hefur verið stækkað). Herbergin eru parketlögð. Góðir skápar eru í svefnálmu og einnig í hjónaherbergi. Svalir til suðurs eru útaf hjónaherbergi. Nýleg svalahurð. Baðherbergið var standsett fyrir um þremur árum síðan. Sturta er á baðherbergi. Gólf er flísalagt. Gluggi er á baðherbergi.

Blokkin var máluð árið 2018. Þak hússins var málað árið 2025. Skipt var um glugga og gler á austurhlið hússins og suðurenda árið 2017. Frárennslislagnir voru endurnýjaðar árið 2015.

Frábær staðsetning. Örstutt í verslanir og alla helstu þjónustu.

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook