Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
1409
1137 Skoðendur
Skráð 4. apr. 2025
fjölbýlishús
Elísabetarhagi 1 íbúð 302
600 Akureyri
58.900.000 kr.
690.504 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2511255
Fasteignamat
53.600.000 kr.
Brunabótamat
47.150.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2021
85,3 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Útsýni
Lyfta
Lýsing
Fasteignasalan Hvammur - 466-1600 - gunnar@kaupa.is
Elísabetarhagi 1 íbúð 302 - nýleg 3ja herbergja íbúð á 3. hæð (efstu) í fjölbýli með lyftu í Hagahverfi - stærð 85,3 m²
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi með þvottaaðstöðu og sér geymslu í kjallara.
Forstofan er með vínyl parketi á gólfi, opnu hengi og efriskáp.
Eldhúsið er með vínyl parketi á gólfi, borðkrók með fínu útsýni og ljósri L-laga innréttingu með þiljum á milli skápa og stæði fyrir uppþvottavél og ísskáp.
Stofan er rúmgóð, með vínyl parketi á gólfi og rennihurð út á steyptar og yfirbyggðar svalir. Hægt er að koma fyrir svalalokun. Innfelld led lýsing er í lofti.
Svefnherbergin eru tvö, með vínyl parketi á gólfum og góðum fataskápum.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og hluta veggja, ljósri innréttingu með stæði fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð, vegghengt wc og sturta með glerhurðum.
Í kjallaranum er sér geymsla skráð 6,4 m² að stærð
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er í kjallaranum með góðu aðgengi. Lítil rafknúin hurð er inn í rýmið sem auveldar aðgengi með stærri hluti.
Annað
- Hljóðdempandi plötur eru í loftum í felstum rýmum.
- Loftskiptikerfi er í íbúðinni
- Mynd-dyrasímakerfi er í íbúðinni
- Gólfhiti er í íbúðinni.
Nánari upplýsingar veitir:
Gunnar Aðalgeir Arason í síma 618-7325 eða á gunnar@kaupa.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Elísabetarhagi 1 íbúð 302 - nýleg 3ja herbergja íbúð á 3. hæð (efstu) í fjölbýli með lyftu í Hagahverfi - stærð 85,3 m²
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi með þvottaaðstöðu og sér geymslu í kjallara.
Forstofan er með vínyl parketi á gólfi, opnu hengi og efriskáp.
Eldhúsið er með vínyl parketi á gólfi, borðkrók með fínu útsýni og ljósri L-laga innréttingu með þiljum á milli skápa og stæði fyrir uppþvottavél og ísskáp.
Stofan er rúmgóð, með vínyl parketi á gólfi og rennihurð út á steyptar og yfirbyggðar svalir. Hægt er að koma fyrir svalalokun. Innfelld led lýsing er í lofti.
Svefnherbergin eru tvö, með vínyl parketi á gólfum og góðum fataskápum.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og hluta veggja, ljósri innréttingu með stæði fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð, vegghengt wc og sturta með glerhurðum.
Í kjallaranum er sér geymsla skráð 6,4 m² að stærð
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er í kjallaranum með góðu aðgengi. Lítil rafknúin hurð er inn í rýmið sem auveldar aðgengi með stærri hluti.
Annað
- Hljóðdempandi plötur eru í loftum í felstum rýmum.
- Loftskiptikerfi er í íbúðinni
- Mynd-dyrasímakerfi er í íbúðinni
- Gólfhiti er í íbúðinni.
Nánari upplýsingar veitir:
Gunnar Aðalgeir Arason í síma 618-7325 eða á gunnar@kaupa.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
5. jún. 2023
46.200.000 kr.
52.200.000 kr.
85.3 m²
611.958 kr.
9. júl. 2021
2.990.000 kr.
39.250.000 kr.
85.3 m²
460.141 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
