Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ingibjörg Þórðardóttir
Þórður S. Ólafsson
Ólafur Már Ólafsson
307
233 Skoðendur
Skráð 9. apr. 2025
fjölbýlishús
Hverfisgata 74
101 Reykjavík
49.800.000 kr.
1.008.097 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2004970
Fasteignamat
45.550.000 kr.
Brunabótamat
26.000.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1949
49,4 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Sérinngangur
Opið hús: 15. apríl 2025
kl. 16:45
til 17:15
Lýsing
Opið hús þriðjudaginn 15. apríl frá kl 16:45 til 17:15 - Hverfisgata 74, 101 Reykjavík - íbúð 0101
Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:
Falleg og björt 2ja herbergja íbúð í nýlega viðgerðu húsi við Hverfisgötu 74 í Miðborginni
Íbúðin er laus strax.
Bókið skoðun hjá Ingibjörgu Þórðardóttur löggiltum fasteignasala í síma 864-8800 / ingibjorg@hibyli.is
Lýsing eignar:
Forstofa: Flísar á gólfi.
Setustofa: Rúmgóð og björt með aukinni lofthæð, harðparket á gólfi, opin við eldhús.
Eldhús: Opið við stofu, harðparket á gólfi, nýlega endurnýjuð hvít innrétting frá KVIK með góðu skápaplássi.
Svefnherbergi: Rúmgott herbergi, harðparket á gólfi, fatahengi.
Baðherbergi: Flísar á veggjum og gólfi, hornsturtuklefi, hvít innrétting frá KVIK, spegill með innbyggðum ljósum ofan við vask, tengi fyrir þvottavél, skápur aftan við hurð, nýr gluggi með viftu/loftræstingu.
Geymsla: innan íbúðar, hillur á vegg, harðparket á gólfi.
Aukin lofthæð er í íbúðinni - þrefalt gler í gluggum sem snúa að Hverfisgötunni.
Viðhald/endurbætur
Húsið var múrviðgert og málað að utanverðu árið 2021
Þak yfirfarið 2021 og þakrennur endurnýjaðar að hluta
Gler og gluggar íbúðarinnar voru endurnýjaðir 2023
Frárennslislagnir endurnýjaðar að stórum hluta árið 2024
Falleg íbúð í hjarta borgarinnar. Hverfisgatan var endurhönnuð og skipulögð á ný og opnuð árið 2014 með hjólastígum í báðar áttir og snjóbræðslu í stéttum. Stutt er í alla verslun og þjónustu og er t.d. Bónus á Laugavegi í innan við einnar mínútu göngufæri í gegnum portið í Kjörgarði. Hlemmur og allar helstu strætóleiðir eru í tæplega 5 mínútna göngufæri. Landspítalinn í 10-15 mínútna göngufæri. Göngufæri við Hörpuna, Þjóðleikhúsið og fjölmargt annað sem miðborgin hefur uppá að bjóða.
Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu ingibjorg@hibyli.is
Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / ingibjorg@hibyli.is
Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / olafur@hibyli.is
Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:
Falleg og björt 2ja herbergja íbúð í nýlega viðgerðu húsi við Hverfisgötu 74 í Miðborginni
Íbúðin er laus strax.
Bókið skoðun hjá Ingibjörgu Þórðardóttur löggiltum fasteignasala í síma 864-8800 / ingibjorg@hibyli.is
Lýsing eignar:
Forstofa: Flísar á gólfi.
Setustofa: Rúmgóð og björt með aukinni lofthæð, harðparket á gólfi, opin við eldhús.
Eldhús: Opið við stofu, harðparket á gólfi, nýlega endurnýjuð hvít innrétting frá KVIK með góðu skápaplássi.
Svefnherbergi: Rúmgott herbergi, harðparket á gólfi, fatahengi.
Baðherbergi: Flísar á veggjum og gólfi, hornsturtuklefi, hvít innrétting frá KVIK, spegill með innbyggðum ljósum ofan við vask, tengi fyrir þvottavél, skápur aftan við hurð, nýr gluggi með viftu/loftræstingu.
Geymsla: innan íbúðar, hillur á vegg, harðparket á gólfi.
Aukin lofthæð er í íbúðinni - þrefalt gler í gluggum sem snúa að Hverfisgötunni.
Viðhald/endurbætur
Húsið var múrviðgert og málað að utanverðu árið 2021
Þak yfirfarið 2021 og þakrennur endurnýjaðar að hluta
Gler og gluggar íbúðarinnar voru endurnýjaðir 2023
Frárennslislagnir endurnýjaðar að stórum hluta árið 2024
Falleg íbúð í hjarta borgarinnar. Hverfisgatan var endurhönnuð og skipulögð á ný og opnuð árið 2014 með hjólastígum í báðar áttir og snjóbræðslu í stéttum. Stutt er í alla verslun og þjónustu og er t.d. Bónus á Laugavegi í innan við einnar mínútu göngufæri í gegnum portið í Kjörgarði. Hlemmur og allar helstu strætóleiðir eru í tæplega 5 mínútna göngufæri. Landspítalinn í 10-15 mínútna göngufæri. Göngufæri við Hörpuna, Þjóðleikhúsið og fjölmargt annað sem miðborgin hefur uppá að bjóða.
Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu ingibjorg@hibyli.is
Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / ingibjorg@hibyli.is
Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / olafur@hibyli.is
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
10. sep. 2013
13.100.000 kr.
13.500.000 kr.
49.4 m²
273.279 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
