Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Þórólfsson
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Hlynur Bjarnason
Dagrún Davíðsdóttir
Jason Kr. Ólafsson
88
81 Skoðendur
Skráð 16. apr. 2025
fjölbýlishús
Laufrimi 24
112 Reykjavík
74.900.000 kr.
755.040 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2218508
Fasteignamat
64.600.000 kr.
Brunabótamat
46.450.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1995
99,2 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Lýsing
Þórhallur Biering fasteignasali sími 896-8232 og Betri Stofan kynna: Bjarta og fallega 4ra herbergja endaíbúð í Rimahverfi með sérinngang af svölum. Íbúðin er á 3ju hæð (efstu). Sérmerkt bílastæði næst húsinu.
Komið inn í flísalagt anddyri með góðum fataskáp.
Eldhús með ágætri innréttingu, opið í stofuna.
Stofa/borðstofa með parketi á gólfi. Útgengt er á rúmgóðar vestur svalir úr stofu.
Baðherbergi er ný flísalagt. Upphengt salerni, handklæðaofn og baðkar með sturtu. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Hjónaherbergi með góðum skáp. Parket á gólfi.
Herbergi II með góðum skáp. Parket á gólfi.
Herbergi III með góðum skáp. Parket á gólfi.
Sérgeymsla á sameiginlegum geymslugang á jarðhæð.
Sameignleg hjóla- og vagnageymsla á jarðhæð.
Viðhald og endurbætur :
Baðherbergi ný flísalagt sem og anddyri.
Skipt um öll opnanleg fög og gluggar málaðir
Skipt um útihurðir í blokkinni árið 2019
Blokkin var múrviðgerð og máluð árið 2018
Skipt um klæðningu á svölum árið 2018
Móða er í einum glugga íbúðarinnar (herbergi 2).
Skipta þarf um gler og þéttilista á nokkrum gluggum hússins sem hefur verið rætt innan húsfélags, sjá yfirlýsingu húsfélags.
Ágætlega stæður framkvæmdasjóður.
Næsta nágrenni :
Leikskóli, Rimaskóli, Borgarholtsskóli og verslunarmiðstöðin spöngin í göngufæri.
Allar nánari upplýsingar gefur:
Þórhallur Biering löggiltur fasteignasali í síma 896-8232 eða thorhallur@betristofan.is
Komið inn í flísalagt anddyri með góðum fataskáp.
Eldhús með ágætri innréttingu, opið í stofuna.
Stofa/borðstofa með parketi á gólfi. Útgengt er á rúmgóðar vestur svalir úr stofu.
Baðherbergi er ný flísalagt. Upphengt salerni, handklæðaofn og baðkar með sturtu. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Hjónaherbergi með góðum skáp. Parket á gólfi.
Herbergi II með góðum skáp. Parket á gólfi.
Herbergi III með góðum skáp. Parket á gólfi.
Sérgeymsla á sameiginlegum geymslugang á jarðhæð.
Sameignleg hjóla- og vagnageymsla á jarðhæð.
Viðhald og endurbætur :
Baðherbergi ný flísalagt sem og anddyri.
Skipt um öll opnanleg fög og gluggar málaðir
Skipt um útihurðir í blokkinni árið 2019
Blokkin var múrviðgerð og máluð árið 2018
Skipt um klæðningu á svölum árið 2018
Móða er í einum glugga íbúðarinnar (herbergi 2).
Skipta þarf um gler og þéttilista á nokkrum gluggum hússins sem hefur verið rætt innan húsfélags, sjá yfirlýsingu húsfélags.
Ágætlega stæður framkvæmdasjóður.
Næsta nágrenni :
Leikskóli, Rimaskóli, Borgarholtsskóli og verslunarmiðstöðin spöngin í göngufæri.
Allar nánari upplýsingar gefur:
Þórhallur Biering löggiltur fasteignasali í síma 896-8232 eða thorhallur@betristofan.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
10. mar. 2021
43.900.000 kr.
46.500.000 kr.
99.2 m²
468.750 kr.
12. sep. 2008
20.340.000 kr.
24.400.000 kr.
99.2 m²
245.968 kr.
26. jún. 2008
20.340.000 kr.
25.500.000 kr.
99.2 m²
257.056 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
