Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Auður Sigr Kristinsdóttir
Páll Guðjónsson
Ólafur Tryggvason Thors
91
77 Skoðendur
Skráð 7. maí. 2025
fjölbýlishús
Jöfursbás 7
112 Reykjavík
85.900.000 kr.
927.646 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2518576
Fasteignamat
69.650.000 kr.
Brunabótamat
64.600.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2023
92,6 m²
3 herb.
2 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Lýsing
Fasteignasalan Bær og Páll Guðjónsson löggiltur fasteignasali kynna: Falleg og vel skipulögð 3ja herbergja íbúð, 92,6 m2 á jarðhæð í nýlegu lyftuhúsi við Jöfursbás 7C, Reykjavík - íbúð 0102. Gólfhiti í allri íbúðinni.
Sérsmíðaðar innréttingar frá VOKE-III, og eldhústæki frá AEG, granit borðplötur í eldhúsi og baði, blöndunartæki eru frá Grohe og hreinlætistæki frá Duravit. Vandað parket og flísar eru frá Ebson
Sérafnotaflötur með stórkostlegu útsýni móti hafi út frá stofu. Aukin lofthæð. Laus við kaupsamning. Eigninni fylgir bílastæði í lokuðum bílakjallara.
Nánari lýsing:
Komið er inn fá sameign inn í rúmgóða forstofu með innbyggðum fataskáp. Eldhús opið inn í stofu með sérsmíðaðri innréttingu frá Voke sem nær til lofts, tækjum frá AEG, blöndunartækjum frá Grohe ásamt granit borðplötum. Eldhús, stofa og borðstofa með gólfsíðum gluggum og útgengt á sérafnotaflöt íbúðar með stórglæsilegu útsýni til sjávar. Baðherbergi með vandaðri innréttingu með granitborðplötu, flísalagt í hólf og gólf. Tenging fyrir þvottavél og þurrkara í innréttingu. Hjónaherbergið er rúmgott með góðum skápum sem ná til lofts. Svefnherbergi er rúmgott með vönduðum fataskáp sem nær til lofts.
Í sameign er sér geymsla á geymslugangi í kjallara hússins ásamt hjóla- og vagnageymslu. Djúpgámar á lóð fyrir flokkað sorp. Hitalagnir eru í helstu gönguleiðum innan lóðamarka. Sér merkt bílastæði í lokaðri bílageymslu.
Stutt er í alla þjónustu, t.d. verslanir, grunn-, leik- og framhaldsskóla, t.d. Vættaskóla og Borgarholtsskóla, ásamt tónlistarskóla og íþróttastarfsemi. Verslunarkjarninn Spöngin er í göngufæri, þar má má finna lágvöruverslanir, veitingastaði, heilsugæslu, apótek, snyrtistofu, menningarmiðstöð og bókasafn. Þá eru fjölmargir leikskólar í nágrenninu auk þess sem golfvöllur er skammt frá. Um er að ræða náttúruperlu í jaðri byggðar í Grafarvogi með fjölbreyttum gönguleiðum um fallega náttúru.
Sérsmíðaðar innréttingar frá VOKE-III, og eldhústæki frá AEG, granit borðplötur í eldhúsi og baði, blöndunartæki eru frá Grohe og hreinlætistæki frá Duravit. Vandað parket og flísar eru frá Ebson
Sérafnotaflötur með stórkostlegu útsýni móti hafi út frá stofu. Aukin lofthæð. Laus við kaupsamning. Eigninni fylgir bílastæði í lokuðum bílakjallara.
Nánari lýsing:
Komið er inn fá sameign inn í rúmgóða forstofu með innbyggðum fataskáp. Eldhús opið inn í stofu með sérsmíðaðri innréttingu frá Voke sem nær til lofts, tækjum frá AEG, blöndunartækjum frá Grohe ásamt granit borðplötum. Eldhús, stofa og borðstofa með gólfsíðum gluggum og útgengt á sérafnotaflöt íbúðar með stórglæsilegu útsýni til sjávar. Baðherbergi með vandaðri innréttingu með granitborðplötu, flísalagt í hólf og gólf. Tenging fyrir þvottavél og þurrkara í innréttingu. Hjónaherbergið er rúmgott með góðum skápum sem ná til lofts. Svefnherbergi er rúmgott með vönduðum fataskáp sem nær til lofts.
Í sameign er sér geymsla á geymslugangi í kjallara hússins ásamt hjóla- og vagnageymslu. Djúpgámar á lóð fyrir flokkað sorp. Hitalagnir eru í helstu gönguleiðum innan lóðamarka. Sér merkt bílastæði í lokaðri bílageymslu.
Stutt er í alla þjónustu, t.d. verslanir, grunn-, leik- og framhaldsskóla, t.d. Vættaskóla og Borgarholtsskóla, ásamt tónlistarskóla og íþróttastarfsemi. Verslunarkjarninn Spöngin er í göngufæri, þar má má finna lágvöruverslanir, veitingastaði, heilsugæslu, apótek, snyrtistofu, menningarmiðstöð og bókasafn. Þá eru fjölmargir leikskólar í nágrenninu auk þess sem golfvöllur er skammt frá. Um er að ræða náttúruperlu í jaðri byggðar í Grafarvogi með fjölbreyttum gönguleiðum um fallega náttúru.
Páll Guðjónsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Fasteignasalan Bær
Skútuvogur 10F, 104 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
7. ágú. 2024
68.950.000 kr.
81.000.000 kr.
30102 m²
2.691 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
