Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Dan Valgarð S. Wiium
Ásta María Benónýsdóttir
86
71 Skoðendur
Skráð 11. des. 2025
fjölbýlishús
Vesturberg 78
111 Reykjavík
51.800.000 kr.
814.465 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2050594
Fasteignamat
45.850.000 kr.
Brunabótamat
32.400.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1973
63,6 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Opið hús: 15. desember 2025
kl. 17:00
til 17:30
Lýsing
Kjöreign fasteignasala kynnir fallega og vel skipulagða 2ja herbergja 63.6 fm. Íbúð á efstu hæð með einstaklega fallegu útsýni í góðu lyftuhúsi við Vesturberg 78, nánar tiltekið eign merkt 07-02, birt stærð er 63.6 fm. Eignin skiptist í forstofu, svefnherbergi, baðherbergi, eldhús og stofu.
Nánari lýsing eignar:
Forstofa: Góð forstofa með fataskáp og fatahengi, flísar á gólfi.
Stofa/ borðstofa: Mjög björt og vel skipulögð stofa með góða aðstöðu fyrir borðstofu, flísar á gólfi. Frá stofu er útgengt á stórar og góðar svalir með einstöku útsýni
Eldhúsið: Falleg nýleg eldhúsinnrétting með nýlegum tækjum, góðu skápaplássi með möguleika á uppþvottavél, flísar á gólfi.
Svefnherbergið: Rúmgott svefnherbergi með fataskáp, harðparket á gólfi.
Baðherbergi: Mjög snyrtilegt og fallegt baðherbergi með nýlegri innréttingu, sturtuklefa, upphengdu salerni, flísar á gólfi. Tengi er fyrir þvottavél.
Þvottahús: Sameiginlegt þvottahús á hverri hæð innan sameignar.
Sérgeymsla: Góð geymsla með hillum innan sameignar í kjallara.
Sameigninleg hjóla- og vagnageymsla: Á hverri hæð er hjóla og vagnageymsla innan sameignar.
Íbúðin er öll nýlega uppgerð. Allir veggir eru nýlega spartlaðir og málaðir. Nýlegar raflagnir eru, rofar, tenglar og rafmagnstafla.
Mjög virkt og gott húsfélag. Húsfélagið á tvær íbúðir sem eru í útleigu og renna leigutekjur beint í rekstur húsfélagsins. Snyrtileg sameign. Í Rafmagnsopnun með fjarstýringu á útidyrahurðum. Myndavélakerfi í forstofu og að utanverðu við húsið.
Um er að ræða frábær fyrstu kaup eða fyrir einstaklinga sem eru að minnka við sig. Mikið útsýni. Gott lyftuhús. Stutt í alla þjónustu. Verslanir, þjónustu, sundlaug og Mjóddina. Komið er leyfi fyrir svalarlokun.
Upplýsingar gefa sölumenn Kjöreignar í síma 533-4040 eða kjoreign@kjoreign.is
Dan Wiium lögm. og lögg. fasteignasali gsm. 896-4013 dan@kjoreign.is
Ásta María Benónýsdóttir lögg. fasteignasali gsm. 897-8061 eða asta@kjoreign.is
Nánari lýsing eignar:
Forstofa: Góð forstofa með fataskáp og fatahengi, flísar á gólfi.
Stofa/ borðstofa: Mjög björt og vel skipulögð stofa með góða aðstöðu fyrir borðstofu, flísar á gólfi. Frá stofu er útgengt á stórar og góðar svalir með einstöku útsýni
Eldhúsið: Falleg nýleg eldhúsinnrétting með nýlegum tækjum, góðu skápaplássi með möguleika á uppþvottavél, flísar á gólfi.
Svefnherbergið: Rúmgott svefnherbergi með fataskáp, harðparket á gólfi.
Baðherbergi: Mjög snyrtilegt og fallegt baðherbergi með nýlegri innréttingu, sturtuklefa, upphengdu salerni, flísar á gólfi. Tengi er fyrir þvottavél.
Þvottahús: Sameiginlegt þvottahús á hverri hæð innan sameignar.
Sérgeymsla: Góð geymsla með hillum innan sameignar í kjallara.
Sameigninleg hjóla- og vagnageymsla: Á hverri hæð er hjóla og vagnageymsla innan sameignar.
Íbúðin er öll nýlega uppgerð. Allir veggir eru nýlega spartlaðir og málaðir. Nýlegar raflagnir eru, rofar, tenglar og rafmagnstafla.
Mjög virkt og gott húsfélag. Húsfélagið á tvær íbúðir sem eru í útleigu og renna leigutekjur beint í rekstur húsfélagsins. Snyrtileg sameign. Í Rafmagnsopnun með fjarstýringu á útidyrahurðum. Myndavélakerfi í forstofu og að utanverðu við húsið.
Um er að ræða frábær fyrstu kaup eða fyrir einstaklinga sem eru að minnka við sig. Mikið útsýni. Gott lyftuhús. Stutt í alla þjónustu. Verslanir, þjónustu, sundlaug og Mjóddina. Komið er leyfi fyrir svalarlokun.
Upplýsingar gefa sölumenn Kjöreignar í síma 533-4040 eða kjoreign@kjoreign.is
Dan Wiium lögm. og lögg. fasteignasali gsm. 896-4013 dan@kjoreign.is
Ásta María Benónýsdóttir lögg. fasteignasali gsm. 897-8061 eða asta@kjoreign.is
Dan Valgarð S. Wiium
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Kjöreign fasteignasala
Ármúla 21, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
23. ágú. 2023
40.950.000 kr.
44.900.000 kr.
63.6 m²
705.975 kr.
22. sep. 2016
17.550.000 kr.
20.300.000 kr.
63.6 m²
319.182 kr.
27. nóv. 2006
11.080.000 kr.
12.000.000 kr.
63.6 m²
188.679 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
