.jpeg)
414
359 Skoðendur
Skráð 8. jan. 2026
Langholtsvegur 99
56.900.000 kr.
F2020549
57.100.000 kr.
36.300.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Eignaland kynnir í einkasölu fallega og rúmgóða 3-4 herbergja þakbúð í þríbýlishúsi við Langholtsveg. Eignin er skráð 62,3fm hjá HMS en íbúðin er að hluta til undir súð og gólfflötur því meiri en skráningin segir til um. Auk þess er geymsluloft yfir íbúðinni sem er óskráð.
Frábær staðsetning þar sem stutt er í alla þjónustu s.s. skóla, verslanir og heilsugæslu.
Nánari upplýsingar hjá Jens Magnúsi í síma 893-1984 eða magnus@eignaland.is
Nánari lýsing:
Komið er inn um sameiginlegan ingang og gengið upp tröppur inn í íbúðina. Þaðan er komið inn í hol með fatahengi. Eldhús er með gamalli innréttingu og gluggum í norður, með góðu útsýni. Stofan er góð með stórum glugga, inn af stofu er herbergi/borðstofa. Tvö önnur svefnherbergi sem eru ágætlega rúmgóð, annað þeirra er með innbyggðum fataskáp. Baðherbergi er flísalagt í hólf og golf með baðkari, innréttingu og upphengdu salerni. Gluggi er á baðherbergi. Við hliðina á baðherbergi er mjór gagnur sem hægt er að nýta á margan hátt.
- Plastparket er á gólfum nema baðherbergi og eldhúsi eru flísar.
- Þvottahús er í sameign á neðstu hæð ásamt sameiginlegri geymslu.
Þessi eign er virkilega skemmtileg á margan hátt og vert er að koma að skoða.
Allar nánari upplýsingar og bókanir í skoðun eru hjá fasteignasla:
Jens Magnús Jakobsson, sími 893-1984 eða magnus@eignaland.is
***Vegna mikillar sölu undanfarið get ég bætt við eignum á skrá***
***Kem og verðmet þína eign þér að kostnaðarlausu***
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Eignaland fasteignasla bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda samkvæmt gjaldskrá.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Allar myndir
