Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Runólfur Gunnlaugsson viðskiptafr.
Ásmundur Skeggjason
Jóhann Friðgeir Valdimarsson
Kristinn Tómasson viðsk.fr. MBA
Þórarinn Friðriksson
164
126 Skoðendur
Skráð 29. jan. 2026
fjölbýlishús
Sandavað 1
110 Reykjavík
69.900.000 kr.
892.720 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2272287
Fasteignamat
62.300.000 kr.
Brunabótamat
42.450.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2005
78,3 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Lýsing
GLÆSILEG 2JA HERBERGJA ÍBÚÐ í LYFTUHÚSNÆÐI MEÐ STÓRUM SVÖLUM Á ÞESSUM VINSÆLA STAÐ Í NORÐLINGAHOLTI.
Samkvæmt skráningu Þjóðskrá Íslands (HMS) er birt flatarmál eignarinnar 78,3 fm.
Um er að ræða 2ja herb. íbúð á 2. hæð í lyftuhúsnæði byggðu árið 2005 með 9 fm. skjólgóðum svölum.
Gengið er inn í rúmgóða forstofu, beint inn af henni er þvottahúsið, gott sjónvarps- eða tölvuhorn er á gangi frá forstofunni, en til hægir við ganginn er baðherbergið, hjónaherbergið er þar við hliðina en eldhúsið er opið í stofunna sem er nokkuð rúmgóð. Sameiginleg vagna- og hjólageymsla er í kjallara ásamt sér geymslu íbúðarinnar.
Baðherbergið var tekið í gegn í desember 2018 ásamt nýju paketi sem og flísum á forstofu og þvottahúsi, á sama tíma var skipt um borðpötur í eldúsi og vask, blöndunartæki og hvítt gler sett á milli innréttinga. Í janúar 2025 var skipt var um tvo glugga + karma ásamt litla glugganum í stofu.
Forstofa: fataskápur og flísar á gólfi.
Stofa: Opið rúmgott rými með parketi á gólfi og opin í eldhúsið, útgengt á rúmgóðar skjólgóðar 9 fm. svalir.
Eldhús: Gott skápapláss með góðu borðplássi, span helluborði, uppþvottavél fylgir, parket á gólfi og opið í stofuna.
Svefnherbergi: Mjög rúmgott með parketi á gólfi og góðu skápaplássi.
Baðherbergi: Flísalagt gólf og veggir, rúmgóð walk-in sturta, handklæðaofn og góðar innréttingar við handlaug, upphengt salerni.
Þvottahús: Innan íbúðar með skolvaski, borði og hillum, flísar á gólfi.
Geymsla: Skráð 6,6 fm. í kjallara með hilluplássi.
- Sameiginleg hleðslustöð á bílaplani.
- Ljósleiðari er kominn inn í íbúðina.
Virkilega glæsileg eign í barnvænu hverfi þar sem stutt er í skóla, leikskóla, íþróttaaðstöðu og Heiðmörk með öllum sínum útivistarmöguleikum rétt við hendina.
Allar nánari uppl. og skoðun veitir: Jóhann Friðgeir, lgf. GSM: 896-3038 e-mail: johann@hofdi.is
Samkvæmt skráningu Þjóðskrá Íslands (HMS) er birt flatarmál eignarinnar 78,3 fm.
Um er að ræða 2ja herb. íbúð á 2. hæð í lyftuhúsnæði byggðu árið 2005 með 9 fm. skjólgóðum svölum.
Gengið er inn í rúmgóða forstofu, beint inn af henni er þvottahúsið, gott sjónvarps- eða tölvuhorn er á gangi frá forstofunni, en til hægir við ganginn er baðherbergið, hjónaherbergið er þar við hliðina en eldhúsið er opið í stofunna sem er nokkuð rúmgóð. Sameiginleg vagna- og hjólageymsla er í kjallara ásamt sér geymslu íbúðarinnar.
Baðherbergið var tekið í gegn í desember 2018 ásamt nýju paketi sem og flísum á forstofu og þvottahúsi, á sama tíma var skipt um borðpötur í eldúsi og vask, blöndunartæki og hvítt gler sett á milli innréttinga. Í janúar 2025 var skipt var um tvo glugga + karma ásamt litla glugganum í stofu.
Forstofa: fataskápur og flísar á gólfi.
Stofa: Opið rúmgott rými með parketi á gólfi og opin í eldhúsið, útgengt á rúmgóðar skjólgóðar 9 fm. svalir.
Eldhús: Gott skápapláss með góðu borðplássi, span helluborði, uppþvottavél fylgir, parket á gólfi og opið í stofuna.
Svefnherbergi: Mjög rúmgott með parketi á gólfi og góðu skápaplássi.
Baðherbergi: Flísalagt gólf og veggir, rúmgóð walk-in sturta, handklæðaofn og góðar innréttingar við handlaug, upphengt salerni.
Þvottahús: Innan íbúðar með skolvaski, borði og hillum, flísar á gólfi.
Geymsla: Skráð 6,6 fm. í kjallara með hilluplássi.
- Sameiginleg hleðslustöð á bílaplani.
- Ljósleiðari er kominn inn í íbúðina.
Virkilega glæsileg eign í barnvænu hverfi þar sem stutt er í skóla, leikskóla, íþróttaaðstöðu og Heiðmörk með öllum sínum útivistarmöguleikum rétt við hendina.
Allar nánari uppl. og skoðun veitir: Jóhann Friðgeir, lgf. GSM: 896-3038 e-mail: johann@hofdi.is
Jóhann Friðgeir Valdimarsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Höfði fasteignasala
Suðurlandsbraut 52, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
2. okt. 2018
30.300.000 kr.
36.500.000 kr.
78.3 m²
466.156 kr.
16. mar. 2016
23.950.000 kr.
27.900.000 kr.
78.3 m²
356.322 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
