Baugakór 13, 203 Kópavogur

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Hannes Steindórsson

Bogi Molby Pétursson

Guðrún Antonsdóttir

Heimir Hallgrímsson

Hrafnkell P. H. Pálmason

Viðar Marinósson

Elías Haraldsson

Kristján Þórir Hauksson

Albert Bjarni Úlfarsson

Ragnar Þorsteinsson

Þórey Ólafsdóttir

Andri Freyr Halldórsson

MYNDIR

DEILA

50 Skoðendur

Skráð 11. nóv. 2025

fjölbýlishús

Baugakór 13

203 Kópavogur

88.900.000 kr.

807.448 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2280289

Fasteignamat

77.050.000 kr.

Brunabótamat

64.270.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2006

110,1 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Bílastæði

Lyfta

Lýsing

LIND fasteignasala kynnir bjarta og fallega þriggja herbergja íbúð á 3. hæð (efstu) ásamt stæði í bílageymslu í snyrtilegu lyftuhúsi við Baugakór 13 í Kópavogi. Eignin hefur verið mikið endurnýjuð, m.a. gólfefni, hurðar og eldhúsinnrétting. Tvö rúmgóð svefnherbergi, eldhús og stofa í opnu, björtu rými með útgengi á góðar suðursvalir, fallegt útsýni. Sér þvottahús innan íbúðar. Húsið var endurbætt að utan árið 2023, sléttir fletir, gluggar og svalahurðir voru málaðir, steinaðir hlutar þrifnir og sílanbornir. Skipt var um teppi á stigagangi og hann málaður. Falleg eign á besta stað í afar fjölskylduvænu hverfi þaðan sem stutt er í matvöruverslanir, skóla, leikskóla og sundlaug. Íþróttamiðstöðin Kórinn er steinsnar frá sem og náttúruperlurnar Elliðavatn, Heiðmörk og Guðmundarlundur.

Íbúð 302:
Forstofa: Flísar á gólfi, fataskápur.
Eldhús: Parket á gólfi, hvít innrétting með eyju og góðu skápaplássi. Eldhús og stofa eru í opnu, björtu rými.
Stofa: Parket á gólfi, útgengi á 9,4 fm suðursvalir.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi, fataskápur.
Svefnherbergi II: Parket á gólfi, fataskápur.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum, eikarinnrétting með dökkri borðplötu, sturta, baðkar, upphengt salerni.
Þvottahús er innan íbúðar. Borðplata með skolvaski, hvítir efri skápar, opnanlegur gluggi.
Sérgeymsla (7,2 fm) í sameign ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.

Allar nánari upplýsingar veitir:
Lára Þyri Eggertsdóttir, löggiltur fasteignasali/B.A. í lögfræði í síma 899-3335 eða lara@fastlind.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.