Grenidalur 8, 260 Reykjanesbær

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Lilja Valþórsdóttir

Hákon Ólafur Hákonarson

MYNDIR

Grenidalur 8

260 Reykjanesbær

65.900.000 kr.

793.020 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2504209

Fasteignamat

63.150.000 kr.

Brunabótamat

47.000.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2018

83,1 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Sérinngangur

Lýsing

PRODOMO fasteignasala kynnir í einkasölu 3ja herbergja raðhús að Grenidal 8C í Reykjanesbæ.

Virkilega skemmtileg og falleg eign með góðu skipulagi.

Nánari lýsing eignar:
Anddyri er með flísalögðu gólfi og með góðum fataskáp.
Hjónaherbergi er rúmgott og með parketi á gólfi ásamt góðum skápum.
Barnaherbergi er rúmgott og með parketi á gólfi.
Baðherbergi er með flísar á gólfi og veggjum, snyrtilegri innréttingu, upphengdu salerni og góðri sturtuaðstöðu. Innrétting fyrir þvottaðstöðu og gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara inn á baðherbergi.
Eldhús er opið og bjart með snyrtilegri innréttingu ásamt eyju. Eldhús er samliggjandi stofu og með parketi á gólfi.
Stofa er rúmgóð og björt með parketi á gólfi. Útgengt er út á góðan sólpall með skjólveggjum og heitum pott.
Geymsla er innan íbúðar og hefur parket á gólfi.

Allar nánari upplýsingar veita:

Hákon Ó. Hákonarson
Löggiltur fasteignasali
420-4030 / 899-1298
hakon@prodomo.is

Lilja Valþórsdóttir
Löggiltur fasteignasali
420-4030 / 860-6886
lilja@prodomo.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.