.jpg)
413
296 Skoðendur
Skráð 2. feb. 2026
Ferjuvað 3
69.900.000 kr.
F2326964
67.450.000 kr.
52.450.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er eignin 79,0 fermetrar, þar af er geymsla skráð 6,8 fermetrar.
Íbúðin skiptist í lokaða forstofu, stofu, eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús innan íbúðar. Útgengt er úr stofu út á rúmgóðar, yfirbyggðar svalir sem snúa í suður og njóta góðrar birtu.
Nánari lýsing:
Forstofa: Lokuð forstofa með flísum á gólfi og fataskáp.
Eldhús: Snyrtileg eldhúsinnrétting með eyju með háf, ofn og eldavél. Tengi er fyrir uppþvottavél. Eldhús er í opnu rými við stofu.
Stofa: Björt og rúmgóð stofa með parketi á gólfi og frábæru útsýni. Útgengt er út á yfirbyggðar suðursvalir.
Hjónaherbergi: Rúmgott hjónaherbergi með fataskápum og parketi á gólfi.
Svefnherbergi: Gott barnaherbergi með parketi á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Innrétting við vask, vegghengt salerni og sturtuklefi.
Þvottahús: Þvottahús er innan íbúðar, flísalagt gólf, skolvaskur og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Annað:
Snyrtileg sameign og hjóla-/vagnageymsla. Um er að ræða frábæra eign með sérkostum eins og stæði í bílakjallara og yfirbyggðar svalir. Einstök staðsetning í Norðlingaholti þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla, leikskóla og útivistarsvæði við Heiðmörk.
Nánari upplýsingar veitir:
Baldur Jezorski – löggiltur fasteignasali
baldur@fastgardur.is / Beinn sími 450-0000
Skoða meðmæli - Verðmat fasteigna - Lúxus fasteignir - Greiðslumat.is - Hvað getur þú keypt
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
www.fastgardur.is | Bæjarhraun 12 | 220 Hafnafjörður | Fasteignasalan Garður
Allar myndir
