Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Dan Valgarð S. Wiium
Ásta María Benónýsdóttir
209
179 Skoðendur
Skráð 21. feb. 2025
fjölbýlishús
Írabakki 32
109 Reykjavík
62.900.000 kr.
695.796 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2048226
Fasteignamat
52.250.000 kr.
Brunabótamat
44.650.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1972
90,4 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 25. febrúar 2025
kl. 17:00
til 17:30
Lýsing
Kjöreign fasteignasala kynnir bjarta og vel skipulagða 3 herbergja íbúð ásamt herbergi í kjallara við Írabakka 32 í ReykjavíkK. Um er að ræða fasteign sem sem skráð er í heildina 90,4 fm skv. HMS og skiptist hún í afar vel skipulagða 3ja herbergja íbúð á 1. hæð með tvennum svölum ásamt geymslu og mjög rúmgóðu herbergi í kjallara.
Nánari lýsing eignar:
Stofa: Rúmgóð og björt með útgengi á góðar svalir. Parket á gólfi.
Eldhús: Opið með eyju.
Baðherbergi: Með flísum á gólfi og vegg í kringum baðkar. Baðkar með sturtu. Hvít nýleg innrétting.
Hjónaherbergi: Nokkuð rúmgott með fataskápum og parketi á gólfi og útgengi á góðar svalir.
Barnaherbergi: Með parketi á gólfi. Og fataskáp.
Sameign: sameiginlegt þvottahús er í kjallara sameignar. Einnig er sameiginlegt baðherbergi með sturtu í sameign.
Sér geymsla: er í sameign um 3-4 fm.
Kjallaraherbergi: Inn af sameignargangi er um 23 fm. herbergi sem tilvalið er sem unglingaherbergi eða vinnuherbergi. Herbergið hefur verið skipt upp í tvö rými. Parket er á gólfi.
Mjög snyrtileg sameign sem endurnýjuð var fyrir ca. tveimur árum. Ný rafmagnstafla í sameign. Húsinu hefur verið vel við haldið, múrviðgert, málað og þak yfirfarið á árunum 2019 og 2020. Búið er að skipta um tvo glugga, í hjónaherbergi og einn í stofu ásamt stórum hluta tréverks sunnan megin á húsinu. Stutt er í helstu þjónustu. Leikskóli, grunnskóli, verslanir og útvist í Elliðaárdal eru í göngufæri.
Upplýsingar gefa sölumenn Kjöreignar
Ásta María Benónýsdóttir lögg. fasteignasali gsm. 897-8061 asta@kjoreign.is
Dan Wiium hdl., og lögg. fasteignasali gsm. 896-4013 dan@kjoreign.is
Nánari lýsing eignar:
Stofa: Rúmgóð og björt með útgengi á góðar svalir. Parket á gólfi.
Eldhús: Opið með eyju.
Baðherbergi: Með flísum á gólfi og vegg í kringum baðkar. Baðkar með sturtu. Hvít nýleg innrétting.
Hjónaherbergi: Nokkuð rúmgott með fataskápum og parketi á gólfi og útgengi á góðar svalir.
Barnaherbergi: Með parketi á gólfi. Og fataskáp.
Sameign: sameiginlegt þvottahús er í kjallara sameignar. Einnig er sameiginlegt baðherbergi með sturtu í sameign.
Sér geymsla: er í sameign um 3-4 fm.
Kjallaraherbergi: Inn af sameignargangi er um 23 fm. herbergi sem tilvalið er sem unglingaherbergi eða vinnuherbergi. Herbergið hefur verið skipt upp í tvö rými. Parket er á gólfi.
Mjög snyrtileg sameign sem endurnýjuð var fyrir ca. tveimur árum. Ný rafmagnstafla í sameign. Húsinu hefur verið vel við haldið, múrviðgert, málað og þak yfirfarið á árunum 2019 og 2020. Búið er að skipta um tvo glugga, í hjónaherbergi og einn í stofu ásamt stórum hluta tréverks sunnan megin á húsinu. Stutt er í helstu þjónustu. Leikskóli, grunnskóli, verslanir og útvist í Elliðaárdal eru í göngufæri.
Upplýsingar gefa sölumenn Kjöreignar
Ásta María Benónýsdóttir lögg. fasteignasali gsm. 897-8061 asta@kjoreign.is
Dan Wiium hdl., og lögg. fasteignasali gsm. 896-4013 dan@kjoreign.is
Ásta María Benónýsdóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Kjöreign fasteignasala
Ármúla 21, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
15. apr. 2021
33.900.000 kr.
41.000.000 kr.
90.4 m²
453.540 kr.
11. ágú. 2017
24.050.000 kr.
34.000.000 kr.
90.4 m²
376.106 kr.
15. feb. 2013
16.650.000 kr.
19.272.000 kr.
90.4 m²
213.186 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
