384
343 Skoðendur
Skráð 27. mar. 2025
Grýtubakki 12
59.700.000 kr.
F2047717
53.450.000 kr.
42.360.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Eggert löggiltur fasteignasali verður á staðnum.
STOFN FASTEIGNASALA KYNNIR: Frábært kauptækifæri fyrir þá sem vilja hafa aukatekjur af eigninni sinni ásamt því að búa í hluta hennar. Um er að ræða bjarta 91,3 fm 4ra herbergja íbúð á 3. hæð. Upprunalega er íbúðin 3ja herbergja en skipulagi íbúðarinnar hefur verið breytt að hluta. Húsið var múrviðgert og málað 2022 og skipt um gler og glugga 2024. Í íbúðinni hefur eldhús verið endurnýjað ásamt hluta af baðherbergi.
Stutt er í alla helstu þjónustu eins og leik- og grunnskóla, verslun, líkamsrækt, bókasafn og marga aðra þjónustu. Mjóddin er í stuttu göngufæri.
Íbúðin er 84,2 fm (merkt 06-0303) og geymslan er 7,1 fm (merkt 06-0008) og samtals er eignin skráð 91,3 fm skv. skráningu Þjóðskrá Íslands.
Sýningu á eigninni annast Eggert Maríuson löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala s.690-1472 eða með tölvupósti: eggert@stofnfasteignasala.is
Forstofa/hol er með parketi á gólfi, skápum og lítilli eldhúsinnréttingu fyrir leigutaka á herbergjum.
Stofa er með parketi á gólfi og þaðan er útgengt á suðursvalir. Búið er að útbúa snyrtilegt eldhús stofunni.
Eldhús er með parketi á gólfi og hvít innrétting og háfur.
Svefnherbergin eru þrjú og og eru með parketi á gólfi og skápum.
Baðherbergi er með flísum á gólfi, opin sturta, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, wc og skúffur undir vask.
Þvottahús á baðherbergi svo er sameiginlegt í kjallara fyrir allt húsið.
Geymsla í sameign í kjallara.
Hjóla og vagnageymsla í sameign.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. STOFN Fasteignasala ehf. bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Allar myndir
